8 Häuser kaufen in Lauffen am Neckar, Heilbronn

Haus kaufen in Lauffen am Neckar

Der Markt für Häuser in Lauffen am Neckar: Daten und Fakten im Überblick

Lauffen am Neckar, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Lauffen am Neckar findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 136 - 224 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Lauffen am Neckar stammen aus dem Zeitraum von 1934 - 1981, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Lauffen am Neckar

Wenn du den Kauf eines Hauses in Lauffen am Neckar in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lauffen am Neckar als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lauffen am Neckar zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3376 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3276.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Lauffen am Neckar

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -1.3% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Lauffen am Neckar eine sich stabilisierende Immobilienlandschaft bietet. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lauffen am Neckar zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lauffen am Neckar eine gute Stadt für Hauskäufer?

Lauffen am Neckar ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74348 und einer Einwohnerzahl von rund 11.000 Menschen bietet Lauffen eine einladende Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Stadt ist vor allem für ihre Weintradition und malerischen Landschaften bekannt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Paare macht, die ein ruhiges und familiäres Umfeld suchen.

Wo liegt Lauffen am Neckar und wie ist die Verkehrsanbindung?

Lauffen am Neckar liegt im Norden von Baden-Württemberg, etwa 10 Kilometer südlich von Heilbronn und rund 45 Kilometer von Stuttgart entfernt. Die Stadt besticht durch ihre schöne Lage am Fluss Neckar, was einen hohen Freizeitwert bietet. Für Pendler ist besonders die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von Vorteil: Die S-Bahn-Linie S4 verbindet Lauffen direkt mit Heilbronn und Karlsruhe. Mit dem Auto ist die Autobahn A81 schnell erreichbar, wodurch auch Fahrten nach Stuttgart bequem sind. Diese Anbindungen machen Lauffen insbesondere für Berufspendler attraktiv, die im Raum Heilbronn oder Stuttgart arbeiten.

Was macht Lauffen am Neckar lebenswert?

Lauffen am Neckar überzeugt mit seiner schönen Landschaft und einem reichen Kulturangebot. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, in der regelmäßig Stadtfeste und kulturelle Ereignisse stattfinden. Das Literaturhaus in Lauffen, das zu Ehren des berühmten Dichters Friedrich Hölderlin eingerichtet wurde, bietet zahlreiche Veranstaltungen. Für Familien ist die Nähe zu Natur und zur Neckaraue ideal – sei es für Spaziergänge, Radtouren oder ein Picknick. Zudem gibt es in Lauffen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit mehreren Supermärkten und kleinen Fachgeschäften. Auch die Gastronomie kommt nicht zu kurz: Weinlokale und gemütliche Restaurants laden zu kulinarischen Entdeckungen ein.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Lauffen am Neckar bieten verschiedene Wohnlagen ein angenehmes Lebensumfeld.

• Lauffen-Nord: Dieser Stadtteil ist besonders familienfreundlich mit Einfamilienhäusern und vielen Grünflächen. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht ihn sehr attraktiv für junge Familien.
• Lauffen-Süd: Geprägt von Weinbergen und einer ruhigen Umgebung, findet man hier vor allem Reihenhäuser und moderne Wohnanlagen. Der Stadtteil eignet sich gut für Paare und Berufspendler, die eine gute Anbindung an die Innenstadt schätzen.

Beide Stadtteile bieten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und viele Naherholungsmöglichkeiten. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten machen Lauffen zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.

Fazit: Lauffen am Neckar für Hauskäufer

Lauffen am Neckar ist ein hervorragender Ort für Familien, die ein Eigenheim im ländlichen Raum mit städtischen Annehmlichkeiten suchen. Mit seiner idyllischen Lage am Neckar, der guten Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur bietet die Stadt viel Lebensqualität. Die Attraktivität von Lauffen wird durch die Mischung aus traditionellem Charme, moderner Wohnqualität und der Nähe zur Natur zusätzlich gesteigert. Für Hauskäufer, die einen stabilen und beruhigenden Ort für ihre Familie suchen, ist Lauffen am Neckar eine ausgezeichnete Wahl.