26 Häuser kaufen in Brackenheim (74336), Heilbronn

Haus kaufen in Brackenheim

Der Markt für Häuser in Brackenheim: Daten und Fakten im Überblick

Brackenheim, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Brackenheim findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 129 - 154 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Brackenheim stammen aus dem Zeitraum von 1940 - 1981, was zu einem interessanten Mix aus klassischen und modernen Bauweisen führt.

Preise für Hauskäufe in Brackenheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Brackenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Brackenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Brackenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3227 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3474 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Brackenheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 0.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Brackenheim eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Brackenheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Brackenheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Brackenheim, eine charmante Kleinstadt mit rund 16.000 Einwohnern, liegt im Landkreis Heilbronn im malerischen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74336 zieht Brackenheim Hauskäufer an, die idyllische Wohngegenden in naturnaher Umgebung bevorzugen. Diese Stadt bietet eine angenehme Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, ideal für Familien, die ein warmes und kinderfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Brackenheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Im Herzen der Weinregion Zabergäu gelegen, ist Brackenheim von Weinbergen und sanften Hügeln umgeben. Geografisch befindet sich die Stadt etwa 15 Kilometer südwestlich von Heilbronn und ist über die B293 gut angebunden. Die nächste größere Stadt, Stuttgart, ist etwa 60 Kilometer entfernt und über die Autobahnen und Bundesstraßen bequem erreichbar, was für Berufspendler von Vorteil ist.

Für den Nahverkehr sorgen regionale Buslinien, die die Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden gewährleisten. Diese hervorragende Infrastruktur macht es für Familien und Berufstätige gleichermaßen attraktiv, hier ein Zuhause zu finden.

Was macht Brackenheim lebenswert?

Brackenheim gilt als Geburtsort des bedeutenden Staatsmanns Theodor Heuss und bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Das Theodor-Heuss-Museum sowie das Heimatmuseum bieten interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Für Erholungssuchende laden der bekannte Baurenwald und zahlreiche Wanderwege zum Naturerleben ein.

Die Stadt verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten, sodass die Ansiedlung für Familien mit Kindern besonders attraktiv ist. Supermärkte und kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während gemütliche Restaurants und Weingüter mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Das Stadtleben wird durch regelmäßige Feste und Veranstaltungen bereichert, die besonders bei Familien beliebt sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Brackenheim bietet eine Vielzahl von Stadtteilen, die sich in ihrem Charakter und ihrer Wohnqualität abheben. Besonders erwähnenswert sind:

• Meimsheim: Dieser Stadtteil vereint Tradition und Moderne und ist bekannt für seine familienfreundlichen Wohnlagen und attraktiven Einfamilienhäuser, die viel Platz und Privatsphäre bieten.
• Neipperg: Umgeben von Weinbergen, bietet dieser Teil der Stadt eine idyllische und ruhige Umgebung, perfekt für Naturfreunde und Menschen, die das Landleben lieben.
• Haberschlacht: Hier dominieren dörfliche Strukturen mit einem ausgeprägten Gemeinschaftssinn und bieten ein harmonisches Lebensumfeld für Familien mit Kindern.

Diese Stadtteile sind ideal für Hauskäufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und viel Natur suchen. Die Vielfalt von Brackenheim ermöglicht es, das perfekte Zuhause zu finden, egal ob man sich für ein modernes Eigenheim oder ein traditionelles Fachwerkhaus entscheidet.

Fazit: Brackenheim für Hauskäufer

Brackenheim ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die Wert auf eine familienfreundliche Umgebung in naturnaher Lage legen. Seine reiche Geschichte, die wunderschöne Landschaft und die gut entwickelte Infrastruktur ermöglichen ein hohes Maß an Lebensqualität. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die gute Verkehrsanbindung schätzen. Brackenheim bietet eine ideale Umgebung, um ein Eigenheim zu kaufen und ein erfülltes Familienleben zu führen – umgeben von der Schönheit und Ruhe der Weinregion Baden-Württembergs.