2 Häuser kaufen in Königstein (92281), Amberg-Sulzbach

Haus kaufen in Königstein

Hausmarkt in Königstein: Daten und Fakten im Überblick

Königstein, eine charmante Gemeinde in der Oberpfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Häuser in Königstein

Wenn du den Kauf eines Hauses in Königstein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Königstein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Königstein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1749 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1517 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Königstein

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Königstein eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotential zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Königstein zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Königstein eine gute Stadt für Hauskäufer?

Königstein, eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Amberg-Sulzbach, liegt im Herzen der Oberpfalz, einer malerischen Region in Bayern. Mit der Postleitzahl 92281 und weniger als 2.500 Einwohnern, stellt Königstein eine charmante Wahl für Familien und Paare dar, die in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung leben möchten. Diese Gemeinde bietet einen Rückzugsort vom geschäftigen Stadtleben und überzeugt durch ihre Naturnähe und traditionellen Kyonyseen.

Wo liegt Königstein und wie ist die Verkehrsanbindung?

Königstein befindet sich in der Oberpfalz, etwa 40 Kilometer nordöstlich von Nürnberg. Die Gemeinde bietet eine erholsame Umgebung abseits des Großstadttrubels. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene A6, die wichtige Verkehrswege in der Region erschließt, gelangt man zügig in benachbarte Städte wie Amberg und Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden die Gemeinde mit den Nachbarorten und hierdurch auch mit weiterentfernten Zielen innerhalb der Region. Für Familien und Berufspendler ist die gute Erreichbarkeit ein klarer Vorteil.

Was macht Königstein lebenswert?

Das Leben in Königstein ist geprägt von der Nähe zur Natur und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Die Gegend um Königstein herum bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Regen Sie Ihre Entdeckungserlust an durch Entdeckungen des beeindruckenden Königsteiner Burgfelsens und der umliegenden Waldgebiete. Besonders attraktiv für Familien ist auch das vielfältige Freizeitangebot, das von Sportvereinen bis hin zu Festen reicht. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte decken zudem den täglichen Bedarf ab, ohne weite Strecken zurücklegen zu müssen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Auch wenn Königstein aufgrund seiner Größe keine klassischen Stadtteile hat, bieten unterschiedliche Wohnbereiche innerhalb des Gemeindegebiets ihre je eigenen Vorzüge:

• Zentrales Königstein: Hier befinden sich Einrichtungen des täglichen Lebens, was kürzere Wege bietet. Ideal für Familien, die eine gute Balance zwischen Infrastruktur und Heimeligkeit suchen.
• Randlagen von Königstein: Diese bieten großzügige Grundstücke und einen direkten Zugang zur Natur. Perfekt für Naturliebhaber, die Wert auf Ruhe legen.

Unabhängig vom Wohnbereich ist das Leben in Königstein durch eine enge Gemeinschaft und ausgeprägte Familienfreundlichkeit geprägt. Die Ruhe und Sicherheit der ländlicheren Umgebung spricht für Königstein, besonders für diejenigen, die den Wunsch nach einem Einfamilienhaus mit Garten hegen und dennoch nah an wesentlichen Annehmlichkeiten wohnen möchten.

Fazit: Königstein für Hauskäufer

Königstein bietet dir die Möglichkeit, in einer malerischen Umgebung ein Zuhause zu finden, das sich ideal für Familien eignet, die Ruhe und Natur suchen. Mit der Nähe zu bedeutenden Verkehrsanbindungen und der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten schafft die Gemeinde einen gelungenen Mix aus Lebensqualität und Gemeinschaftsgefühl. Hier kannst du ein Zuhause für deine Familie schaffen, in dem Tradition und Moderne Hand in Hand gehen. Wenn du also auf der Suche nach einem Eigenheim im Grünen bist, bietet Königstein eine attraktive Heimische zu all diesen Wünschen.