10 Wohnungen kaufen in Wesseling, Rhein-Erft-Kreis

Wohnung kaufen in Wesseling

Der Markt für Wohnungen in Wesseling: Daten und Fakten im Überblick

Wesseling, eine aufstrebende Gemeinde zwischen Bonn und Köln, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Wesseling findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Wohnungen haben typischerweise Wohnflächen von 71 - 90 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wesseling zeigen eine vielfältige Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1968 - 1994.

Preise für Eigentumswohnungen in Wesseling

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wesseling in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wesseling als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wesseling zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3190 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3549.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Wesseling

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 13.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wesseling eine positive Entwicklung zeigt, trotz der leichten Preissenkung im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine lebendige Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wesseling zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wesseling eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Wesseling, eine charmante Kleinstadt im Rhein-Erft-Kreis, liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist strategisch günstig zwischen Köln und Bonn gelegen. Mit der Postleitzahl 50389 und rund 35.000 Einwohnern bietet Wesseling eine attraktive Wahl für junge Berufstätige und Paare, die urbanes Pendeln mit einem wohnlichen Vorstadtumfeld vereinen möchten.

Wo liegt Wesseling und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Wesseling befindet sich ideal im Rheinland, etwa 12 Kilometer südlich von Köln und 15 Kilometer nördlich von Bonn. Die Stadt ist gut an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angebunden. Mit der Stadtbahn-Linie 16 bist du in rund 20 Minuten im Kölner Zentrum, was Wesseling zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Zudem sind die Autobahnen A555 und A553 leicht erreichbar, wodurch die Stadt eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet.

Die Nähe zum Rhein verleiht der Umgebung einen besonderen landschaftlichen Charakter, ideal für Freizeitaktivitäten oder entspannte Spaziergänge entlang der Rheinufer.

Was macht Wesseling besonders?

Wesseling überzeugt durch seinen Mix aus urbanem Leben und naturnahem Umfeld. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, während die Shopping-Meile "Karree" mit Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Bürgerhaus Wesseling mit seinem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm. Ein weiteres Highlight ist das Kraftwerk Wesseling, das als eindrucksvolles Beispiel der Industriekultur fungiert.

Für Erholung und Freizeit stehen dir der weitläufige Rheinpark und der Entenfangsee zur Verfügung, die Outdoor-Fans zu Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren einladen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Wesseling bietet eine Vielfalt an Stadtteilen, die unterschiedliche Wohnstile bedienen. Besonders attraktiv für Wohnungskäufer sind:

• Wesseling-Mitte: Der zentrale Bereich bietet urbanes Leben mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
• Keldenich: Ein ruhiger Stadtteil, ideal für junge Paare und Singles, die die Nähe zur Natur und ein ländlicheres Umfeld schätzen. Hier findest du auch viele charmante Altbauten.
• Berzdorf: Bekannt für seine großzügigen Grünflächen, bietet dieser Stadtteil Familienfreundlichkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Alle Stadtteile sind gut mit Supermärkten, Ärzten und Schulen versorgt, was Wesseling zu einem bequemen Wohnort macht.

Fazit: Wesseling für Wohnungskäufer

Wesseling ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die die Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn schätzen, ohne auf eine entspannte Wohnatmosphäre verzichten zu müssen. Die gute Verkehrsanbindung, kombiniert mit einem umfangreichen Freizeitangebot und einer lebendigen Innenstadt, macht Wesseling besonders attraktiv für junge Berufstätige. Ob du eine moderne Eigentumswohnung im Zentrum oder ein Haus im Grünen in einem der ruhigen Stadtteile suchst – in Wesseling findest du sicherlich ein Zuhause, das zu deinem Lebensstil passt.