10 Wohnungen kaufen in Bornheim, Rhein-Sieg-Kreis

Wohnung kaufen in Bornheim

Der Markt für Wohnungen in Bornheim: Daten und Fakten im Überblick

Bornheim, eine aufstrebende Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bornheim findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 59 - 98 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bornheim stammen aus dem Zeitraum von 1966 - 1983, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Bornheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bornheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bornheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bornheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3065 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3996.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bornheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 13.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.9%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bornheim stabil bleibt, trotz kleinerer Schwankungen. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bornheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bornheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Bornheim, eine charmante Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 53332 und circa 48.000 Einwohnern zählt Bornheim zu den mittleren Städten in der Region. Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Flair und urbanem Komfort, ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einem gut angebundenen Gebiet suchen.

Wo liegt Bornheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Strategisch zwischen Köln und Bonn gelegen, bietet Bornheim ausgezeichnete Verkehrsanbindungen für Pendler. Die Stadt ist über die S-Bahn-Linie S18 erreichbar, die eine rasche Verbindung nach Köln in etwa 25 Minuten ermöglicht. Für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahn A555 von Vorteil, die schnelle Verbindungen in beide Metropolen bietet.

Außerdem befinden sich zahlreiche Buslinien, die die Erreichbarkeit innerhalb der Region sichern. So kannst du bequem in die umliegenden Städte gelangen, während du die Ruhe der Vorstadt genießt.

Was macht Bornheim besonders?

Bornheim besticht durch eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der weitläufige Waldpark Melb gibt dir die Möglichkeit, im Grünen zu entspannen oder sportlich aktiv zu sein. Der Kottenforst, ein nahe gelegenes Naturschutzgebiet, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Kulturinteressierte können das Römerkanal-Wanderweg-Museum erkunden, während das lebendige Zentrum rund um den Rat- und Marktplatz zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés bietet.

Die Versorgung mit Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs ist hervorragend – alles ist innerhalb kurzer Distanzen erreichbar. In Bezug auf Bildung bietet Bornheim diverse Kindergärten und Schulen, was es auch für zukünftige Familien planungssicher macht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Bornheim bieten verschiedene Stadtteile einzigartige Wohnmöglichkeiten. Besonders erwähnt werden sollten:

• Walberberg: Ein beschauliches Viertel mit einem Mix aus historischen und modernen Wohngebäuden. Es ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch gute Anbindungen wünschen.
• Widdersdorf: Ein lebendiges Gebiet mit urbanem Charakter und einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Perfekt für junge Berufstätige und moderne Pärchen.
• Sechtem: Ruhig, mit vielen Grünflächen umgeben, was es ideal für Spaziergänge und familienfreundliche Aktivitäten macht. Auch die Anbindungen nach Köln und Bonn sind exzellent.

Jeder dieser Stadtteile zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ein ansprechendes Wohnambiente aus, was sie für Wohnungskäufer besonders attraktiv macht.

Fazit: Bornheim für Wohnungskäufer

Bornheim bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Funktionalität, was es zu einer attraktiven Wahl für Wohnungskäufer macht. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Köln und Bonn, gepaart mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer soliden Infrastruktur, macht Bornheim besonders für junge Berufstätige und Paare interessant. Dank der abwechslungsreichen Stadtteile bietet Bornheim die Möglichkeit, den eigenen Lebensstil optimal umzusetzen. Für Wohnungskäufer ist Bornheim somit eine hervorragende Wahl.