Wohnung kaufen in Weilerswist
Der Markt für Wohnungen in Weilerswist: Daten und Fakten im Überblick
Weilerswist, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Weilerswist
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Weilerswist in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weilerswist als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Weilerswist zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2742 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2854.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Weilerswist
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 19.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weilerswist stabil bleibt und eine positive Wertsteigerung aufweist. Für Käufer könnte dies eine attraktive Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weilerswist zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Weilerswist eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Weilerswist, eine charmante Gemeinde im Kreis Euskirchen, liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde hat die Postleitzahl 53919 und beherbergt etwa 17.000 Einwohner, womit sie als Kleinstadt klassifiziert wird. Durch ihre Lage bietet sie eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren, was sie für junge Berufstätige und Paare besonders ansprechend macht.
Wo liegt Weilerswist und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Weilerswist ist strategisch günstig gelegen, etwa 20 Kilometer südwestlich von Köln und 35 Kilometer nördlich von Bonn. Die A1 und A61 Autobahnen bieten schnelle Verbindungen zu diesen Großstädten, wodurch Pendler in etwa 30 Minuten das Zentrum von Köln erreichen können. Der Bahnhof Weilerswist ist an die Regionalbahnlinie RB24 angeschlossen, die direkte Verbindungen nach Köln und Trier bietet. Für Flugreisende ist der Flughafen Köln/Bonn in rund 30 Minuten erreichbar. Diese Konnektivität macht Weilerswist besonders attraktiv für Berufspendler, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Was macht Weilerswist besonders?
Weilerswist bietet eine hohe Lebensqualität durch seine vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und ausgedehnten Wäldern, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Im Ort selbst sorgen kulturelle Einrichtungen wie das Heimatmuseum für einen Einblick in die regionale Geschichte. Für den täglichen Bedarf gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Cafés, während der wöchentliche Markt frische Produkte aus der Umgebung bietet.
Familien profitieren von den gut ausgestatteten Schulen und Kindergärten in der Nähe, was Weilerswist auch perspektivisch für junge Paare, die an Familienplanung denken, interessant macht. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Vereinsangeboten und Sportstätten austoben. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort macht Weilerswist zu einem attraktiven Wohnort.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Weilerswist besteht aus mehreren Ortsteilen, die je nach Lebensstil unterschiedliche Vorzüge bieten. Zu den interessantesten gehören:
- Kernstadt Weilerswist: Dieses Zentrum der Gemeinde bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und direkte Zugverbindungen – ideal für Singles und Paare, die kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen.
- Heimerzheim: Ein etwas ruhigerer Ortsteil, der besonders bei Berufspendlern aufgrund der Nähe zu Köln beliebt ist. Juniors und Familien werden von den großzügigen Grünflächen und Spielplätzen angezogen.
- Lommersum: Bekannt für sein dörfliches Flair und ein starkes Gemeinschaftsgefühl – ideal für diejenigen, die eine enge Nachbarschaft und eine ländliche Umgebung bevorzugen.
Jeder dieser Stadtteile bietet eine solide Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Versorgungszentren. Die unterschiedlichen Charakteristika der Ortsteile machen sie attraktiv für verschiedene demografische Gruppen, insbesondere junge Berufstätige und Paare.
Fazit: Weilerswist für Wohnungskäufer
Weilerswist ist eine ideale Wahl für Wohnungskäufer, die ländlicher Wohnen und dennoch die Vorteile einer urbanen Nähe genießen möchten. Die gute Verkehrsanbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die starke Gemeinschaftsstruktur bieten eine hohe Lebensqualität. Ob moderne Wohnung im Zentrum oder ruhige Lage im grünen Umland, Weilerswist bietet für verschiedene Lebensstile passende Optionen. Für all jene, die den Spagat zwischen Stadt und Land suchen, ist Weilerswist eine ausgezeichnete Wahl.