20 Wohnungen kaufen in Karlshagen, Vorpommern-Greifswald

Wohnung kaufen in Karlshagen

Markt für Eigentumswohnungen in Karlshagen: Daten und Fakten im Überblick

Karlshagen, eine malerische Gemeinde an der Ostseeküste, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Karlshagen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Karlshagen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Karlshagen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Karlshagen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3846 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2325.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Karlshagen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 10.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Karlshagen eine moderate Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine attraktive Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Karlshagen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Karlshagen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Karlshagen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald und liegt im Norden von Mecklenburg-Vorpommern auf der Insel Usedom. Mit der Postleitzahl 17449 und einer Einwohnerzahl von etwa 3.000 ist Karlshagen eine heimelige Landstadt, perfekt für junge Berufstätige und Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zur Natur suchen.

Wo liegt Karlshagen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Karlshagen liegt auf der Insel Usedom, direkt an der Ostsee. Die Gemeinde ist über die B111 gut erreichbar, die die Insel mit dem Festland verbindet. Der Bahnhof Karlshagen bietet regelmäßige Verbindungen nach Stralsund und Greifswald, was Pendlern eine akzeptable Erreichbarkeit zu größeren Städten ermöglicht. Die Nähe zur Ostsee sowie zu grünen Wäldern und Seen macht den Standort landschaftlich besonders reizvoll.

Was macht Karlshagen besonders?

Das Leben in Karlshagen bietet eine gelungene Mischung aus maritimem Flair und naturnahem Wohnen. Die malerischen Strände von Usedom ziehen sowohl Einheimische als auch Touristen an und bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren und Wandern durch die umgebenden Naturreservate. Im Ortskern gibt es eine Auswahl an Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das nahegelegene Theaterzelt „Chapeau Rouge“, das während der Sommermonate verschiedenste Aufführungen bietet.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Karlshagen bietet attraktive Wohnmöglichkeiten in unterschiedlichen Bereichen der Gemeinde.

• Zentrum: Der Ortskern bietet eine gute Infrastruktur mit kleinen Geschäften und Lokalen. Hier findest du charmante Wohnanlagen und Ferienapartments, die für junge Paare und Singles attraktiv sind.
• Strandnähe: In der Nähe des Strands zu wohnen bedeutet Zugang zu wunderschönen Küstenabschnitten und einer direkten Anbindung an zahllose Outdoor-Aktivitäten – ideal für Naturliebhaber.
• Siedlungen im Grünen: Abseits des belebten Zentrums laden diese ruhigen Wohngebiete im Grünen zum Verweilen und Entspannen ein – perfekt für diejenigen, die dem Stadttrubel entfliehen möchten.

Jeder dieser Bereiche bietet eine andere Atmosphäre, sodass Wohnungskäufer je nach Lebensstil und Präferenz das passende Wohnumfeld wählen können.

Fazit: Karlshagen für Wohnungskäufer

Karlshagen ist ein idealer Standort für Wohnungskäufer, die Ruhe, Naturverbundenheit und maritimes Flair schätzen. Mit gut erreichbaren Verkehrsverbindungen, einem umfangreichen Freizeitangebot sowie einer angenehmen Wohninfrastruktur bietet dieses norddeutsche Küstendorf die perfekte Kulisse für ein komfortables Leben abseits der Ballungszentren. Für junge Berufstätige oder Paare ohne Kinder, die charmante Apartments und ein entspanntes, naturnahes Leben suchen, ist Karlshagen eine ausgezeichnete Wahl.