Wohnungen kaufen in Trassenheide (17449), Vorpommern-Greifswald

Wohnung kaufen in Trassenheide

Der Markt für Wohnungen in Trassenheide: Daten und Fakten im Überblick

Trassenheide, eine malerische Gemeinde an der Ostseeküste, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Trassenheide

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Trassenheide in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Trassenheide als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Trassenheide zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4047 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2559.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Trassenheide

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 0.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Trassenheide eine interessante Entwicklung zeigt, wobei Käufer möglicherweise gute Gelegenheit haben, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Trassenheide zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Trassenheide eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Trassenheide ist eine Küstengemeinde auf der Insel Usedom im Landkreis Vorpommern-Greifswald, im Nordosten von Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 17449 und einer beschaulichen Einwohnerzahl von knapp unter 1.000 ist Trassenheide eine Landstadt, die besonders für naturliebende Wohnungskäufer reizvoll ist. Die idyllische Lage, umgeben von Wäldern und der Ostsee, bietet eine entspannte Lebensatmosphäre.

Wo liegt Trassenheide und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Trassenheide liegt im Norden der Insel Usedom, eingebettet zwischen der Ostsee und ausgedehnten Kiefernwäldern. Für junge Berufstätige ist die öPNV-Anbindung über die Usedomer Bäderbahn (UBB) entscheidend, die regelmäßig Verbindungen bis nach Stralsund oder zur Ostseeküste bietet. Der nächste größere Bahnhof in Züssow ermöglicht eine Anbindung nach Berlin. Mit dem Auto erreicht man Städte wie Greifswald in rund 45 Minuten. Eine direkte Autobahnanbindung fehlt, jedoch wird dieser Nachteil durch die malerische Umgebung und die Nähe zum Naturschutzgebiet aufgewogen.

Was macht Trassenheide besonders?

Trassenheide besticht durch seine Nähe zu einem der schönsten Strände der Insel Usedom. Der breite Sandstrand zieht nicht nur Sonnenanbeter an, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Beachvolleyball und Wassersportmöglichkeiten. Im Ort selbst findest du kulturelle Einrichtungen wie das Haus auf Kopf und das Schmetterlingsfarm, was Trassenheide gerade für junge Paare und Familien attraktiv macht. Der nahe Küstenwald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der Wochenmarkt frische regionale Produkte bietet.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Trassenheide teilt sich nicht in klassische Viertel auf, bietet aber verschiedene Wohnmöglichkeiten, die sich je nach Lebensstil und Vorlieben eignen:

• Strandnähe: Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Strand sind insbesondere für Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber geeignet.
• Ortszentrum: Das Zentrum von Trassenheide bietet einen einfachen Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu kleinen Cafés und Restaurants. Ideal für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend mit Komfort suchen.
• Waldrand: Wer die Natur liebt und die Ruhe bevorzugt, findet am Waldrand ideale Wohnlagen, die für einen Rückzugsort in der Natur stehen.

Diese Wohnlagen kombinieren Erholungspotential mit einem beschaulichen Lebensstil, der insbesondere für junge Berufstätige oder Paare, die Komfort und Natur gleichwertig schätzen, interessant ist.

Fazit: Trassenheide für Wohnungskäufer

Trassenheide ist eine reizvolle Wahl für Wohnungskäufer, die eine entspannte und naturnahe Lebensweise mit einem einzigartigen Zugang zur Ostseeküste verbinden möchten. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einer beeindruckenden Strandnähe und guten Freizeitmöglichkeiten, bietet eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Junge Berufstätige und Paare finden hier einen idealen Ort, um dem Alltagsstress zu entkommen, während die Nähe zu Natur und Meer das Leben in Trassenheide unvergleichlich macht.