Wohnungen kaufen in Wusterhusen (17509), Vorpommern-Greifswald

Wohnung kaufen in Wusterhusen

Der Markt für Wohnungen in Wusterhusen: Daten und Fakten im Überblick

Wusterhusen, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Wusterhusen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wusterhusen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wusterhusen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wusterhusen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2871 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1407.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Wusterhusen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 23.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Wusterhusen in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen hat. Käufer sollten jedoch beachten, dass der aktuelle Rückgang im letzten Monat möglicherweise auf saisonale oder wirtschaftliche Faktoren zurückzuführen ist.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wusterhusen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wusterhusen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Wusterhusen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 17509 und einer Bevölkerung, die in den Bereich einer Kleinstadt fällt, bietet Wusterhusen eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Nähe zur Ostsee macht es besonders attraktiv für junge Leute, die sich ein Leben nahe der Natur wünschen.

Wo liegt Wusterhusen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Wusterhusen liegt im Nordosten Deutschlands, nicht weit von der Kreishauptstadt Greifswald entfernt. Dank der Nähe zur Bundesstraße B109, die eine gute Anbindung an die Region gewährleistet, ist Greifswald in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist weniger ausgeprägt, was bedeutet, dass ein eigenes Auto von Vorteil ist, um die umliegenden Städte und Küstenorte bequem zu erreichen. Die ruhige Lage bietet zugleich Nähe zu attraktiven Naturlandschaften wie der Küstenregion und den umliegenden Wäldern.

Was macht Wusterhusen besonders?

Wusterhusen ist besonders für seine malerische und ruhige Lage bekannt. Die Gemeinde liegt nahe der Küste, was den Zugang zu Stränden und Küstenwanderwegen erleichtert. Wusterhusen eignet sich ideal für Erholungssuchende und Menschen, die eine Abwechslung zum hektischen Stadtleben wünschen. Zudem bietet die Nähe zum Greifswalder Bodden zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Trotz der ländlichen Atmosphäre steht den Bewohnern eine solide Grundversorgung in Form von Supermärkten und kleineren Einzelhandelsgeschäften zur Verfügung. Die Lebensqualität wird durch die gesunde Luft und die Nähe zur Natur außerordentlich gesteigert.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Da Wusterhusen eine kleinere Gemeinde ist, gliedert es sich nicht in Stadtteile wie größere Städte. Dennoch gibt es Unterschiede in der Wohnlage innerhalb der Gemeinde, die für Wohnungskäufer interessant sein können:

• Zentrale Lage: Das Herz der Gemeinde bietet einen schnellen Zugang zu allen grundlegenden Dienstleistungen, ideal für diejenigen, die eine Mischung aus Komfort und Landleben suchen.
• Randbereiche: Diese bieten großzügige Grundstücke und eine ruhige Wohnatmosphäre, perfekt für junge Paare und Berufstätige, die dem Alltagsstress entfliehen möchten und dennoch gut angebunden bleiben wollen.

Jede dieser Wohnlagen bietet Nähe zur Natur und eröffnet den Bewohnern Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien sowie zur schnellen Anbindung an die Ostseeküste.

Fazit: Wusterhusen für Wohnungskäufer

Wusterhusen ist ideal für Wohnungskäufer, die sich eine ruhigere und naturverbundene Wohnumgebung wünschen. Gute Anbindung an die Küstenregion und die Nähe zur Stadt Greifswald steigern die Attraktivität dieses kleinen Ortes, besonders für junge Berufstätige und Paare, die die Vorzüge des Landlebens schätzen. Mit guten Wohnmöglichkeiten und einer high Lebensqualität ist Wusterhusen ein attraktiver Standort für alle, die in Mecklenburg-Vorpommern eine Eigentumswohnung kaufen möchten.