3 Wohnungen kaufen in Wolgast, Vorpommern-Greifswald
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Wohnung kaufen in Wolgast
Der Markt für Wohnungen in Wolgast: Daten und Fakten im Überblick
Wolgast, eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Wolgast
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wolgast in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wolgast als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Wolgast zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2937 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1622.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Wolgast
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 10.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Es gab einen leichten Anstieg, mit einem Preisanstieg von 0.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gefallen.
Diese Entwicklungen zeigen, dass der Markt in Wolgast stabil bleibt, obwohl es in der letzten Zeit einen kleinen Rückgang gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wolgast zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Wolgast eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Wolgast liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald im nordöstlichen Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 17438 und einer Einwohnerzahl von etwa 12.000 Menschen handelt es sich um eine Kleinstadt. Wolgast, auch als "Tor zur Insel Usedom" bekannt, bietet eine historische Atmosphäre, die von seiner Nähe zur Ostsee und vielen architektonischen Sehenswürdigkeiten geprägt ist.
Wo liegt Wolgast und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Die geographische Lage von Wolgast, nördlich des Peenestroms und direkt an der Insel Usedom, ist ideal für Naturliebhaber und Berufspendler, die die idyllische Umgebung schätzen. Wolgast ist über die B111 gut mit dem regionalen Straßennetz verbunden. Mit der Usedomer Bäderbahn erreichen Bewohner in kürzester Zeit die Ostseestrände der Insel Usedom, eine attraktive Option für die Freizeitgestaltung. Ein Anschluss an das Fernverkehrsnetz besteht über die die nahegelegene Hansestadt Greifswald. Der nächstgrößere Flughafen befindet sich in Rostock-Laage, etwa zwei Stunden Autofahrt entfernt.
Was macht Wolgast besonders?
Die Altstadt von Wolgast begeistert mit einem historischen Stadtbild, das von der Architektur der Backsteingotik geprägt ist. Sehenswürdigkeiten wie das gotische Rathaus und die Petri-Kirche sind markante Wahrzeichen. Dank der Nähe zur Insel Usedom sind Freizeitmöglichkeiten nahezu unbegrenzt: von Wassersport über Wandern bis hin zu Radtouren. In Wolgast selbst gibt es charmante kleine Geschäfte und Cafés, die zum Verweilen einladen. Das Schloss und der Hafen mit der Schlossinsel sind kulturelle Highlights, die den Ort besonders charmant machen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Wolgast bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten, die je nach Vorliebe attraktive Optionen darstellen:
- Altstadt: Historisches Flair und gepflegte Altbauten bieten eine attraktive Kulisse für alle, die das Leben in einer Küstenstadt genießen möchten. Kleine Gassen und historische Gebäude prägen das Stadtbild.
- Klein Wolgast: Ein eher ruhiges Wohngebiet mit einem Mix aus älteren Einfamilienhäusern und Neubauten – ideal für junge Berufstätige, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe kombinieren möchten.
- Petershagen: Bekannt für seine Nähe zur Natur und seine großzügigen Wohnanlagen, bietet es ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf kurze Distanzen zu Grünflächen legen.
Die Stadtteile in Wolgast bieten eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und einer engen Anbindung an die ländliche Umgebung der Region Vorpommern-Greifswald.
Fazit: Wolgast für Wohnungskäufer
Für Wohnungskäufer, die Ruhe und historische Umgebung suchen, ist Wolgast eine interessante Option. Die Nähe zur Insel Usedom und die charmante Atmosphäre der Kleinstadt bieten einen attraktiven Lebensstil. Wolgast verbindet naturnahes Wohnen mit kulturellem Reichtum und ist für junge Berufstätige, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen, eine attraktive Wahl. Dank seiner guten Anbindung und attraktiven Lage ist Wolgast eine ausgezeichnete Möglichkeit, erschwingliches Wohnen mit hoher Lebensqualität zu vereinen.