20 Wohnungen kaufen in Obertshausen (63179), Offenbach

Wohnung kaufen in Obertshausen

Der Markt für Wohnungen in Obertshausen: Daten und Fakten im Überblick

Obertshausen, eine attraktive Gemeinde in Hessen, bietet einen vielfältigen Markt für Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Obertshausen findest du eine gute Auswahl an 2 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen reichen typischerweise von 58 - 92 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Obertshausen zeigen eine interessante Mischung, mit den meisten Baujahren zwischen 1960 - 2000.

Preise für Eigentumswohnungen in Obertshausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Obertshausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obertshausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Obertshausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3536 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3883.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Obertshausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 3.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Obertshausen eine stabile Entwicklung zeigt, obwohl es kürzlich zu einem leichten Rückgang gekommen ist. Für Käufer könnte dies bedeuten, dass jetzt eine günstige Gelegenheit besteht, in diese aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obertshausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis April 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Obertshausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Obertshausen, eine mittelgroße Gemeinde im attraktiven Landkreis Offenbach, liegt ideal im Herzen von Hessen. Die Stadt mit der Postleitzahl 63179 beheimatet etwa 25.000 Einwohner. Sie bietet eine perfekte Balance aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was sie besonders interessant für junge Berufstätige und Paare macht, die nach der optimalen Eigentumswohnung im Rhein-Main-Gebiet suchen.

Wo liegt Obertshausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Obertshausen liegt nur etwa 15 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main und ist ausgezeichnet an die Verkehrsinfrastruktur angeschlossen. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet die Stadt in ca. 20 Minuten mit der Metropole Frankfurt – ideal für Pendler. Für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahn A3 ein klarer Vorteil, die schnelle Verbindungen zur ganzen Region ermöglicht. Der Frankfurter Flughafen ist in rund 25 Minuten erreichbar. Trotz dieser zentralen Lage bietet Obertshausen eine grüne Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Was macht Obertshausen besonders?

Obertshausen punktet mit einem stimmigen Mix aus moderner Stadtentwicklung und lebenswerten Wohnvierteln. Kulturinteressierte können sich über Veranstaltungen im Bürgerhaus freuen. Das Shoppingcenter „MediMax“ bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, während die lokale Gastronomie mit Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Sportbegeisterte profitieren von den verschiedenen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen, einschließlich der hübsch angelegten Waldwege rund um die Stadt, die für Aktivität und Entspannung gleichermaßen einladen. Die Stadt erfreut sich besonders hoher Nachfrage bei Paaren und Singles, die ein urbanes aber dennoch ruhiges Umfeld suchen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Obertshausen bietet verschiedene Wohnlagen mit unterschiedlichen Charakteristiken. Besonders attraktiv für Wohnungskäufer sind die Stadtteile:

• Obertor: Zentral gelegener Stadtteil mit einer Mischung aus Neubauten und traditionellen Eigentumswohnungen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen ihn besonders attraktiv für junge Berufstätige und Pendler.
• Hausen: Ein ruhiger und grüner Stadtteil mit großzügigen Wohnflächen und naturnaher Umgebung – ideal für Paare, die Wert auf mehr Platz und eine gewisse Distanz zum hektischen Alltag legen.
• Heusenstammer Quartier: Ein aufstrebendes Viertel, bekannt für seine modernen Wohnanlagen und die Nähe zum Stadtkern. Hier finden sich viele junge Familien und Paare, die sowohl Urbanität als auch gute Infrastruktur schätzen.

Alle Stadtteile bieten eine starke Infrastruktur, kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und Ärzten. Die Anbindung an die S-Bahn und gute Straßenverbindungen sorgen für eine stressfreie Mobilität in die umliegenden Großstädte.

Fazit: Obertshausen für Wohnungskäufer

Mit seinen verkehrstechnischen Vorteilen, kombiniert mit der entspannten atmosphärischen Lage, bietet Obertshausen eine hohe Lebensqualität für Wohnungskäufer, die auf der Suche nach einem Eigenheim im lebendigen Rhein-Main-Gebiet sind. Die Stadt überzeugt durch ihre vielfältigen Wohnmöglichkeiten und die Nähe zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region. Ob eine Eigentumswohnung in einem modernen Neubau oder ein traditionelles Zuhause – Obertshausen stellt für alle Lebensstile vielfältige Optionen bereit und ist deshalb eine durchweg lohnenswerte Wahl für junge Käufer.