22 Wohnungen kaufen in Heusenstamm, Offenbach

Wohnung kaufen in Heusenstamm

Der Markt für Wohnungen in Heusenstamm: Daten und Fakten im Überblick

Heusenstamm, eine charmante Gemeinde im Bundesland Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Heusenstamm findest du eine gute Auswahl an 1 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 54 - 81 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Heusenstamm stammen aus dem Zeitraum von 1965 - 1971, was zu einem interessanten Mix aus klassischen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Heusenstamm

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Heusenstamm in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Heusenstamm als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Heusenstamm zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3463 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4408.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Heusenstamm

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 5.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Heusenstamm ein stabiles Wachstum zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Heusenstamm zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Heusenstamm eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Heusenstamm ist eine charmante kleine Stadt im Kreis Offenbach, Hessen, mit der Postleitzahl 63150. Etwa 19.000 Einwohner (Stand 2024) prägen das charakteristische Bild der Stadt. Als Wohnort bietet Heusenstamm eine städtische Nähe zu Frankfurt, während sie die Ruhe und Beschaulichkeit eines kleinstädtischen Umfeldes bewahrt. Besonders für junge Berufstätige und Paare, die nach urbaner Anbindung und einer wohnfreundlichen Umgebung suchen, ist die Stadt ein attraktiver Standort.

Wo liegt Heusenstamm und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Heusenstamm liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und ist optimal an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S2 bringt dich in rund 20 Minuten nach Frankfurt, was besonders berufstätige Pendler schätzen, die eine ruhigere Wohngegend bevorzugen. Die nahegelegenen Autobahnen A3 und A661 bieten zusätzlich schnelle Verbindungen zu angrenzenden Städten wie Offenbach und Hanau.

Auch der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar, was für frequentierende Vielflieger ein klarer Vorteil ist. Heusenstamm profitiert zudem von einer wunderbaren Lage mit grüner Umgebung, die entspannte Wohnqualität ermöglicht.

Was macht Heusenstamm besonders?

Heusenstamm zeichnet sich durch sein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne aus. Die historische Altstadt mit dem malerischen Schlossgarten und dem Barockschloss bietet nicht nur kulturellen Charme, sondern auch zahlreiche Gelegenheiten für Spaziergänge und Erholung. Familien und Naturbegeisterte schätzen die Nähe zum Heusenstammer Wald, wo vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren möglich sind.

Das lokale Kulturangebot wird von Veranstaltungshäusern wie dem Kultursaal ergänzt, die Konzerte, Lesungen und Theateraufführungen bieten. Für das tägliche Wohl sorgt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die in Heusenstamm ansässigen Supermärkte sind bequem erreichbar, und gastronomisch gibt es eine breite Auswahl von internationaler Küche bis zu traditionellen Lokalen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer in Heusenstamm interessant?

Heusenstamm bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die von modernen Neubauten bis hin zu etablierten Wohngebieten reichen. Interessant für Wohnungskäufer sind vor allem:

• Kernstadt: Der zentrale Stadtteil bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und Wohnkomfort. Moderne Mehrfamilienhäuser und die direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen machen ihn ideal für junge Paare und Singles.
• Rembrücken: Dieser Stadtteil bietet eine idyllische, dörfliche Atmosphäre und ist besonders attraktiv für diejenigen, die die Nähe zur Natur und eine ruhige Umgebung suchen. Ideal für Familien und all jene, die sich nach einem Rückzugsort sehnen.
• Westend: Eine zunehmende Beliebtheit erfährt dieser Stadtteil durch moderne Bauprojekte, die speziell auf junge Berufstätige und Paare abzielen. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu höherpreisigen Wohnmöglichkeiten machen das Westend zum attraktiven Investitionsziel.

Die hervorragende Infrastruktur, gepaart mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen, macht jede Region von Heusenstamm zu einem komfortablen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber.

Fazit: Heusenstamm für Wohnungskäufer

Heusenstamm bietet eine überaus hohe Lebensqualität für Wohnungskäufer, die die Vorteile einer kleinstädtischen Umgegend mit urbaner Anbindung genießen möchten. Die ausgezeichneten Verkehrsverbindungen zu Frankfurt, das kulturelle und ruhige Umfeld sowie die Vielzahl an Wohnoptionen, machen die Stadt zu einem äußerst attraktiven Standort für junge Berufstätige. Sei es im charmanten Zentrum, im naturnahen Rembrücken oder im wachsenden Westend – Heusenstamm bietet eine kreative Kombination aus urbanem Wohnkomfort und naturverbundener Ruhe.