Wohnung kaufen in Hanau
Markt für Wohnungen in Hanau: Daten und Fakten im Überblick
Hanau, eine lebendige Stadt in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die eine Wohnung kaufen möchten. Hier ist, was du wissen solltest:
- Zimmeranzahl: In Hanau findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 56 - 82 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Hanau stammen aus dem Zeitraum von 1965 - 1989, was einen schönen Mix aus traditioneller und moderner Architektur bietet.
Preise für Eigentumswohnungen in Hanau
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Hanau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Stadt wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie zeigt sich die Attraktivität von Hanau als Wohnort in den Immobilienwerten?
Die Attraktivität von Hanau spiegelt sich in seinen Immobilienwerten wider:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3194 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3751.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Hanau
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 1.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hanau positiv verläuft. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region mit Potential zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hanau zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Hanau eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Hanau ist eine facettenreiche Stadt im Main-Kinzig-Kreis im Bundesland Hessen. Als Großstadt mit einer Bevölkerung von etwa 100.000 Einwohnern (Stand 2023) und den Postleitzahlen 63450 bis 63457 bietet sie eine Mischung aus städtischem Leben und grünen Rückzugsorten. Die Stadt, bekannt als Geburtsort der Gebrüder Grimm, ist bei jungen Berufstätigen und Paaren ohne Kinder beliebt, die eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung und einer großen Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten suchen.
Wo liegt Hanau und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Hanau liegt etwa 20 Kilometer östlich von Frankfurt am Main und ist durch seine exzellente Verkehrsanbindung ein idealer Standort für Pendler. Mit mehreren S-Bahn-Linien, darunter die S8 und S9, ist Frankfurt in weniger als 30 Minuten erreichbar. Zusätzlich bietet der Hauptbahnhof Hanau schnelle Regionalverbindungen nach Fulda, Gießen und Aschaffenburg.
Autofahrer profitieren von der Nähe zur A66 und A3, die eine schnelle Anreise nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen ermöglichen. Hanau ist zudem durch den weitläufigen Stadtwald und die Nähe zum Main ein attraktiver Wohnort für alle, die sowohl städtisches Leben als auch Naturerlebnisse schätzen.
Was macht Hanau besonders?
Hanau bietet eine spannende Mischung aus Geschichte und Moderne. Das historische Altstädter Rathaus und das Deutsche Goldschmiedehaus sind beeindruckende Beispiele der Stadtkultur. Einkäufe erledigst du bequem in der Altstadt oder im modernen City Center mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants. Kunst und Kultur erlebst du im Kulturforum oder bei den jährlich stattfindenden Brüder Grimm Märchenfestspielen.
Für Naturliebhaber gibt es den weitläufigen Staatspark Wilhelmsbad mit attraktiven Spazier- und Laufwegen. Zahlreiche Sporteinrichtungen sowie das Schwimmbad Lindenau laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Dank mehrerer Grundschulen, Weiterführender Schulen und einem breitgefächerten Angebot an Freizeitaktivitäten bietet Hanau eine hohe Lebensqualität für alle Lebensphasen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Hanau bietet vielfältige Wohnlagen, die je nach Lebensstil und Vorlieben unterschiedlich punkten. Besonders beliebt sind:
- Innenstadt: Ein lebendiges Viertel mit urbanem Flair, ausgezeichnet für diejenigen, die Zentralität und Nähe zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten schätzen. Ideal für Singles und Paare ohne Kinder.
- Kesselstadt: In der Nähe des Rheins und bekannt für seine multifunktionalen Wohnkomplexe. Hier findest du ruhige Wohngegenden mit viel Grün – perfekt für Berufspendler und alle, die kurzen Zugang zu erholsamen Freiflächen wünschen.
- Steinheim: Ein charmantes Viertel mit traditionellem Altbau und vielen Fachwerkhäusern. Besonders geeignet für junge Familien und Paare, die eine ruhige Nachbarschaft mit historischem Charakter bevorzugen.
Diese Stadtteile bieten eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in der Nähe, was sie für Wohnungskäufer äußerst attraktiv macht.
Fazit: Hanau für Wohnungskäufer
Hanau ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die auf der Suche nach einem gut erreichbaren, vielseitigen Wohnort sind. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einem breiten Bildungsangebot macht die Stadt besonders attraktiv. Mit seinen unterschiedlichen Stadtteilen bietet Hanau für jeden Lebensstil die passende Umgebung – sei es das urbane Wohnen in der Innenstadt oder ein ruhigeres Leben in den grüneren Vororten.