23 Wohnungen kaufen in Oberasbach (90522), Fürth

Wohnung kaufen in Oberasbach

Markt für Wohnungen in Oberasbach: Daten und Fakten im Überblick

Oberasbach, eine aufstrebende Gemeinde in der Nähe von Nürnberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Oberasbach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oberasbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberasbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberasbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3572 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4279.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oberasbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -4.3% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs, mit einem Preisanstieg von 4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberasbach derzeit Schwankungen unterliegt. Für Käufer könnte dies sowohl Risiken als auch Chancen bedeuten, weshalb eine gründliche Marktanalyse wichtig ist.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberasbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Mai 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberasbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oberasbach, eine charmante kleine Stadt in der Nähe von Nürnberg, liegt im Landkreis Fürth in Bayern. Mit der Postleitzahl 90522 und einer Einwohnerzahl von etwa 17.000 Menschen (Stand 2023) bietet diese Stadt eine attraktive Kombination aus Ruhelage und städtischer Nähe. Oberasbach ist vor allem für Berufstätige und Paare interessant, die eine Eigentumswohnung in einer verkehrsgünstigen Lage suchen.

Wo liegt Oberasbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Oberasbach liegt südwestlich von Nürnberg und nur wenige Kilometer von der Stadt Fürth entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit der S-Bahn-Linie S4 erreichst du Nürnberg in rund 20 Minuten – ideal für Pendler, die ihre berufliche Karriere in der Metropolregion vorantreiben möchten. Auch Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn A73, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Die Verbindung zum Flughafen Nürnberg ist ebenfalls ausgezeichnet und macht Oberasbach zu einer praktischen Basis für Vielflieger.

Was macht Oberasbach besonders?

Oberasbach zeichnet sich durch seine Ruhe und seine Naturverbundenheit aus, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur zu verzichten. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Geschäften und Supermärkten in der Nähe bietet der Ort auch eine Vielfalt an Restaurants. Kulturell Interessierte können sich auf Veranstaltungen und Angebote in der Umgebung freuen. Für Freizeitaktivitäten stehen grüne Erholungsgebiete und Sportanlagen zur Verfügung, die ideal für Jogger und Radfahrer sind. Die Nähe zu Nürnberg bietet zudem Zugang zu einer Vielzahl von Kultur- und Freizeitangeboten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Oberasbach gibt es zahlreiche Stadtteile, die für Wohnungskäufer attraktiv sind:

• Altenberg: Ein ruhiger Stadtteil, der sich durch seine Wohngebiete mit viel Grün, modernisierten Wohnungen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel auszeichnet. Perfekt für junge Berufstätige, die eine Balance zwischen Beruf und Freizeit suchen.
• Rehdorf: Bekannt für seine familienfreundlichen Angebote, darunter Schulen und Spielplätze. Diese Gegend zieht vor allem junge Paare und Familien an, die einen kinderfreundlichen Wohnort mit guter Infrastruktur wünschen.
• Unterasbach: Dieser Stadtteil bietet eine attraktive Mischung aus traditionellen und modernen Wohnungen. Dank der Nähe zum Zentrum sowie zu Geschäften und Restaurants ist er ideal für Menschen, die kurze Wege im Alltag bevorzugen.

Diese Stadtteile bieten alle eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und ermöglichen es Wohnungskäufern, ohne große Entfernungen den täglichen Bedürfnissen nachzugehen.

Fazit: Oberasbach für Wohnungskäufer

Oberasbach ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die Ruhe, bezahlbares Wohnen und die Nähe zu städtischen Zentren verbinden möchten. Die gute Verkehrsanbindung an Nürnberg, die hochwertige Infrastruktur und die lebenswerte Umgebung machen die Stadt besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare ohne Kinder. Wenn du nach einer Gegend suchst, die dir ein moderates städtisches Leben mit Wohlfühlcharakter bietet, dann ist Oberasbach genau die richtige Wahl für dich.