10 Wohnungen kaufen in Neuendettelsau, Ansbach
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Wohnung kaufen in Neuendettelsau
Der Markt für Wohnungen in Neuendettelsau: Daten und Fakten im Überblick
Neuendettelsau, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die eine Wohnung kaufen möchten. Hier ist, was du wissen solltest:
- Zimmeranzahl: In Neuendettelsau findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 75 - 107 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Neuendettelsau sind relativ neu, mit den meisten Baujahren zwischen 2019 - 2026.
Preise für Eigentumswohnungen in Neuendettelsau
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Neuendettelsau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neuendettelsau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Neuendettelsau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2716 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2693.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Neuendettelsau
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 4.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Neuendettelsau ein positives Wachstum zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde mit Potential zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neuendettelsau zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Neuendettelsau eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Neuendettelsau, eine gemütliche Kleinstadt in Mittelfranken, gehört zum Landkreis Ansbach im schönen Bundesland Bayern. Mit etwa 7.500 Einwohnern (Stand 2023) ist es ein idealer Ort für junge Berufstätige und Paare, die das ruhige Leben bevorzugen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen. Die Postleitzahl für Neuendettelsau lautet 91564.
Wo liegt Neuendettelsau und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Neuendettelsau liegt idyllisch in der fränkischen Landschaft, etwa 35 Kilometer von Nürnberg entfernt. Mit der hervorragenden Anbindung an die A6 erreichst du Städte wie Ansbach oder Nürnberg in kurzer Zeit, was es ideal für Pendler macht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Ansbach, von wo aus du mit dem Zug in circa 30 Minuten nach Nürnberg gelangst. Die öffentliche Busanbindung sorgt für eine bequeme Verbindung in die umliegenden Dörfer und Städte.
Die Nähe zu malerischen Landschaften und Waldgebieten bietet zudem Ausgleichsmöglichkeiten in der Natur.
Was macht Neuendettelsau besonders?
Neuendettelsau ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Der Ort bietet eine attraktive Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und ländlichem Charme. Kulturbegeisterte können das Diakoniemuseum und die St. Laurentius Kirche genießen, während Naturliebhaber die gut ausgebauten Wander- und Radwege in der Umgebung erkunden können.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Ortsmitte Supermärkte, Cafés und Restaurants. Bildungseinrichtungen wie das Evangelische Bildungszentrum und gute Schulen unterstreichen die familienfreundliche Atmosphäre.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Neuendettelsau besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die jeweils ihre eigenen Vorzüge bieten:
- Neuendettelsau Zentrum: Historischer Ortskern mit einer guten Mischung aus alten und neuen Wohnbebauungen, ideal für diejenigen, die gerne zentrale Infrastruktur mit kurzen Wegen in Geschäfte und Cafés schätzen.
- Reuth: Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün, das bei jungen Familien und Paaren beliebt ist, die naturnah und gleichzeitig nicht zu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt wohnen möchten.
Diese Stadtteile bieten eine gute Infrastruktur und einen hohen Wohnkomfort. Die Nähe zur Natur und eine freundliche Nachbarschaft machen sie besonders attraktiv für Wohnungskäufer.
Fazit: Neuendettelsau für Wohnungskäufer
Neuendettelsau ist für junge Wohnungskäufer eine attraktive Option, die einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Die moderne Infrastruktur in Kombination mit der Nähe zur Natur und den charmanten kleinen Stadtteilen bietet einen hohen Lebensstandard. Wer in Bayern ein Zuhause in einer lebendigen Gemeinde mit einem Hauch historischer Anziehungskraft sucht, wird in Neuendettelsau fündig werden.