8 Wohnungen kaufen in Cadolzburg, Fürth

Wohnung kaufen in Cadolzburg

Wohnungsmarkt in Cadolzburg: Daten und Fakten im Überblick

Cadolzburg, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Cadolzburg findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde darstellen.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 64 - 96 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Cadolzburg stammen aus dem Zeitraum von 1977 - 1994, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Cadolzburg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Cadolzburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Cadolzburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Cadolzburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3072 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3632.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Cadolzburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -2.0% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine positive Wendung mit einem Preisanstieg von +1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Cadolzburg Stabilität zeigt, was es zu einer interessanten Option für Käufer macht, die in eine aufstrebende Region investieren möchten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Cadolzburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Cadolzburg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Cadolzburg ist eine charmante Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Fürth, Teil des Freistaats Bayern. Mit der Postleitzahl 90556 ist Cadolzburg eine Kleinstadt, die rund 10.500 Einwohner beherbergt (Stand 2024). Für junge Berufstätige und Paare, die ein geeignetes Zuhause in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lage suchen, bietet Cadolzburg die perfekte Mischung aus dörflicher Atmosphäre und städtischer Nähe.

Wo liegt Cadolzburg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Cadolzburg liegt westlich von Nürnberg und ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto von dort erreichbar. Die Stadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – mit der S-Bahn-Linie S4 gelangst du von Cadolzburg aus in etwa 30 Minuten direkt in die Nürnberger Innenstadt. Zudem befindet sich in der Nähe die B8, die schnelle Verbindungen in Richtung Fürth und weiter ins Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen sicherstellt. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln, die für angenehme Freizeitmöglichkeiten sorgen.

Was macht Cadolzburg besonders?

Cadolzburg besticht durch seinen historischen Charme und seine naturnahe Lebensweise. Das Wahrzeichen der Stadt ist die imposante Cadolzburg, die mit ihrer mittelalterlichen Architektur Besucher anzieht und regelmäßig für kulturelle Veranstaltungen genutzt wird. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Die örtliche Infrastruktur bietet Supermärkte, Apotheken und ein solides Angebot an Gastronomien, das vom Landgasthof bis hin zum modernen Café reicht. Trotz der Beschaulichkeit musst du auf städtischen Komfort nicht verzichten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Cadolzburg findest du verschiedene Wohngegenden, die sich ideal für Wohnungskäufer eignen:

• Kernstadt: Das Zentrum von Cadolzburg selbst bietet ruhiges Dorfleben mit moderner Infrastruktur. Besonders Singles und Paare finden hier gut ausgestattete Eigentumswohnungen und ein stets erreichbares Alltagsangebot.
• Egerstall: Diese Wohngegend kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu den zentralen Einrichtungen von Cadolzburg. Optimal für Berufspendler oder Naturliebhaber, die die Verbindung von Ruhe und städtischer Erreichbarkeit schätzen.

Jeder Stadtteil bietet eine einladende Mischung aus Tradition und moderner Wohnqualität, was Cadolzburg zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer macht. Egal, wo in Cadolzburg du dich niederlässt, alle Wohnlagen sind gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglichen dir einen stressfreien Alltag.

Fazit: Cadolzburg für Wohnungskäufer

Cadolzburg vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Beschaulichkeit ländlicher Wohngegenden mit der Nähe und optimalen Anbindung an die fränkische Metropolregion. Junge Berufstätige und Paare finden hier eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die verschiedenen Stadtteile bieten vielfältige Optionen für Wohnungskäufer, die moderne Lebensweisen mit historischen und natürlichen Vorzügen verbinden möchten.