Wohnung kaufen in Poxdorf
Markt für Eigentumswohnungen in Poxdorf: Daten und Fakten im Überblick
Poxdorf, eine charmante Gemeinde in Oberfranken, bietet einen dynamischen Markt für Käufer von Eigentumswohnungen. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Poxdorf findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 64 - 96 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Poxdorf stammen aus dem Jahr 2024, was zu modernen Wohnverhältnissen führt.
Preise für Eigentumswohnungen in Poxdorf
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Poxdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Poxdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Poxdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3411 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3804.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Poxdorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 5.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Poxdorf eine stabile Entwicklung zeigt, jedoch leichte Rückgänge in den letzten Monaten verzeichnet wurden. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Poxdorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Poxdorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Poxdorf, eine beschauliche Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Forchheim, liegt in der malerischen Region Bayern. Mit der Postleitzahl 91099 und einer Bevölkerung, die in die Kategorie Kleinstadt fällt, bietet Poxdorf eine ruhige Wohnlage für junge Berufstätige und Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Wo liegt Poxdorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Poxdorf befindet sich etwa 20 Kilometer nördlich von Erlangen und ist ein Teil der Metropolregion Nürnberg. Die Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte ist bequem mit dem Auto möglich. Die Autobahn A73 ist über Forchheim in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine zügige Anbindung nach Erlangen und Nürnberg bietet. Zudem ist die Umgebung reich an landschaftlicher Vielfalt mit ausgedehnten Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Was macht Poxdorf besonders?
Poxdorf besticht durch sein charmantes und idyllisches Umfeld, das vor allem für diejenigen attraktiv ist, die das Leben in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung schätzen. In der Nähe gibt es Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Historische Gebäude und traditionelle fränkische Architektur prägen das Ortsbild und verleihen Poxdorf eine rustikale Atmosphäre. Obgleich die Gemeinde selbst keine großen Einkaufszentren beherbergt, sind alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und gastronomischen Angebote in den nahegelegenen Städten Forchheim und Erlangen schnell erreichbar.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Da Poxdorf eine kleinere Gemeinde ist, gibt es keine klar abgegrenzten Stadtteile, jedoch verschiedene Wohngebiete, die unterschiedliche Angebote bieten:
- Zentraler Bereich: Hier findest du vorwiegend traditionelle fränkische Häuser und eine Dorfstruktur, die auf gemeinschaftliches Miteinander setzt – ideal für junge Paare, die einen ruhigen Lebensmittelpunkt suchen.
- Ruhige Randgebiete: Diese Zonen sind von weitläufiger Natur umgeben und bieten eine herrliche Aussicht auf die umgebende Landschaft – ideal für Freizeitsuchende und Naturliebhaber, die dennoch in der Nähe größerer Städte wohnen möchten.
Diese Wohnmöglichkeiten in Poxdorf bieten eine gemütliche und familienfreundliche Atmosphäre für alle, die dem Großstadtstress entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen urbanen Zentren zu verzichten.
Fazit: Poxdorf für Wohnungskäufer
Poxdorf bietet jungen Wohnungskäufern eine charmante, ländliche Wohnumgebung mit guter Anbindung an die urbanen Zentren der Region wie Erlangen und Nürnberg. Mit einer Mischung aus natürlicher Schönheit, Ruhe und einer beschaulichen Dorfgemeinschaft ist Poxdorf eine ideale Wahl für alle, die den Komfort einer kleinen Gemeinde mit den Vorteilen der Nähe zu größeren Städten verbinden möchten. Die Lebensqualität hier wird durch die Erreichbarkeit von Erholungs- und Outdoor-Aktivitäten weiter gesteigert, was Poxdorf zu einem attraktiven Standort für junge Erwerbstätige macht, die ein Stück Eigenheim in Bayern suchen.