Wohnungen kaufen in Kunreuth, Forchheim

Wohnung kaufen in Kunreuth

Der Markt für Wohnungen in Kunreuth: Daten und Fakten im Überblick

Kunreuth, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Kunreuth

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kunreuth in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Reiz von Kunreuth als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kunreuth zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2694 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3187.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kunreuth

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 13.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Ein Preisanstieg von 6.6% zeigt, dass der Markt stark bleibt.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kunreuth eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kunreuth eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kunreuth, ein idyllischer Ortsteil im Landkreis Forchheim, befindet sich im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 91358 ist Kunreuth eine Kleinstadt, die durch ihre ländliche Umgebung und ruhige Atmosphäre besticht. Mit rund 1.500 Einwohnern bietet Kunreuth einen engen Gemeinschaftssinn, der besonders für junge Berufstätige und Paare attraktiv ist, die die moderne Hektik von größeren Städten gegen die Beschaulichkeit des Landlebens eintauschen möchten.

Wo liegt Kunreuth und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kunreuth liegt malerisch eingebettet in der Fränkischen Schweiz, unweit des Städtedreiecks Forchheim-Erlangen-Nürnberg. Die Nähe zur A73 bietet eine gute Anbindung an das 25 km entfernte Erlangen sowie an Nürnberg, das in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel setzen, gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Forchheim, wo Anschluss zu regionalen Zügen besteht. Kleine Flüsse und zahlreiche Wälder in der Umgebung bieten zudem hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.

Was macht Kunreuth besonders?

Kunreuth genießt einen Ruf als naturnaher Erholungsort mit einer starken Gemeinschaft. Historische Gebäude und eine typisch fränkische Architektur prägen das Landschaftsbild. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten, von Wandern und Radfahren bis hin zu Ausflügen in die beliebte Fränkische Schweiz. Innerhalb des Orts findest du grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und ein gastfreundliches Lokal, das fränkische Spezialitäten bietet. Wer eine Eigentumswohnung in Kunreuth sucht, kann vom ursprünglichen Charme und dem entspannenden Lebensstil profitieren, den dieser Ort bietet.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Kunreuth selbst ist ein eher kompakter Ort, der jedoch verschiedene charakteristische Nachbarschaften bietet. Das Gebiet um die Kirchstraße ist bekannt für seine traditionellen Häuser und den leichten Zugang zu örtlichen Annehmlichkeiten. Jüngere Paare und Berufstätige, die Wert auf Ruhe und Community legen, finden den Dorfkern mit seinen historischen Häusern und dem engen Kontakt zur Nachbarschaft ideal. Auch das Umland bietet attraktive Bauplätze für jene, die sich im Grünen ansiedeln möchten, während man in die charmante, ländliche Umgebung eingebettet ist.

Fazit: Kunreuth für Wohnungskäufer

Kunreuth ist eine attraktive Option für junge Berufstätige und Paare, die sich eine Wohnung in einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung wünschen. Die Nähe zu größeren Städten wie Erlangen und Nürnberg bietet den Vorteil einer guten Verkehrsanbindung, während Kunreuth selbst einen entspannenden und überschaubaren Lebensstil mit einer soliden Gemeinschaft und naher Natur genießt. Ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne die Annehmlichkeiten des modernen Lebens missen zu müssen.