Wohnungen kaufen in Oberhaid (96173), Bamberg

Wohnung kaufen in Oberhaid

Wohnungsmarkt Oberhaid: Daten und Fakten im Überblick

Oberhaid, eine charmante Gemeinde in Oberfranken, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Oberhaid

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oberhaid in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberhaid als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberhaid zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2556 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2846.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oberhaid

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 2.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberhaid eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberhaid zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberhaid eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Der charmante Ort Oberhaid liegt in der Nähe von Bamberg im schönen Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 96173 und einer Bevölkerung im Bereich einer Landstadt bietet Oberhaid eine Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten – ideal für junge Berufstätige oder Paare ohne Kinder, die ein Entkommen aus der Mietfalle suchen und gleichzeitig ihre zukünftige finanzielle Stabilität sichern möchten.

Wo liegt Oberhaid und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Oberhaid liegt rund 10 Kilometer nordwestlich von Bamberg, was dir eine kurze Pendelzeit von etwa 15 Minuten mit dem Auto ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bamberg, was diese Gemeinde besonders attraktiv für Pendler macht. Durch die Lage nicht weit von den Autobahnen A70 und A73 bist du zudem flexibel und schnell in der ganzen Region unterwegs. Auf diese Weise profitierst du von der individuellen Kombination aus Natur, Ruhe und städtischem Leben.

Was macht Oberhaid besonders?

Ein Leben in Oberhaid verspricht eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und Erholung. Der Ort ist für seine Nähe zur Natur bekannt, was dir als Ausgleich zum Berufsalltag viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der schönen Landschaften sind hier beliebte Aktivitäten. Oberhaid hat außerdem ein reichhaltiges Vereinsleben, das sozialen Anschluss und verschiedene Freizeitangebote bietet. Die Nähe zu Bamberg sorgt dafür, dass kulturelle und gastronomische Angebote schnell erreichbar sind. Damit eignet sich Oberhaid hervorragend für junge Paare, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Oberhaid, als kleine Gemeinde, bietet eine überschaubare Anzahl an Wahlmöglichkeiten für Wohngegenden, die sich jedoch durch ihren individuellen Charakter unterscheiden. Der Kernort Oberhaid bietet einen dörflichen Charme mit einer guten Basisinfrastruktur aus Supermärkten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Außerdem bietet der Ortsteil Unterhaid Zugang zu Naturschutzgebieten und ist ideal für diejenigen, die die Ruhe schätzen, aber gleichzeitig die Schnelligkeit städtischer Verbindungen bevorzugen. Egal, für welchen Teil du dich entscheidest, alle bieten einfache Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und sorgen so für stressfreie tägliche Pendlermöglichkeiten.

Fazit: Oberhaid für Wohnungskäufer

Oberhaid ist eine ideale Option für Wohnungskäufer, die die Balance zwischen einem ruhigen, naturnahen Leben und der Nähe zu einer größeren Stadt suchen. Mit einer starken Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen bist du stets gut vernetzt. Die Kombination aus lokalen kulturellen Ereignissen und der Nähe zu Bambergs städtischem Angebot macht Oberhaid zu einem attraktiven und klugen Standort für jene, die eine Eigentumswohnung in einer gut angebundene Umgebung suchen. Die ländliche Idylle und die freundliche Gemeinschaft sorgen für eine Lebensqualität, von der viele träumen.