Wohnung kaufen in Ebelsbach
Der Markt für Wohnungen in Ebelsbach: Daten und Fakten im Überblick
Ebelsbach, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Ebelsbach
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ebelsbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ebelsbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Ebelsbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2217 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2557.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Ebelsbach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -2.5% gefallen.
- Letztes Jahr: Der Markt zeigte ein leichtes Wachstum, mit einem Preisanstieg von +0.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.7% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ebelsbach eine moderate Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in einen sich stabilisierenden Markt mit langfristigem Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ebelsbach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Ebelsbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Ebelsbach ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Haßberge, im Norden von Bayern. Mit der Postleitzahl 97500 und einer Einwohnerzahl von etwa 4.000 ist Ebelsbach eher als Landstadt einzustufen. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit zu größeren städtischen Zentren – ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine bezahlbare Eigentumswohnung in einer ruhigen Umgebung suchen.
Wo liegt Ebelsbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Ebelsbach liegt in der Nähe der Autobahn A70, was eine schnelle Verbindung zur Stadt Bamberg in etwa 30 Minuten ermöglicht. Für tägliche Pendler ist die Bahnverbindung von Bedeutung, da die Strecke zwischen Bamberg und Schweinfurt durch Ebelsbach führt. Somit kannst du bequem in größere Städte pendeln, wenn du in Ebelsbach lebst. Die umliegende Landschaft mit Wäldern und Flüssen bietet zudem viele Möglichkeiten zur Naherholung und lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Was macht Ebelsbach besonders?
Ebelsbach ist bekannt für seine gelebte Gemeinschaftskultur und die Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren, was besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. In der Gemeinde selbst findest du Sportvereine und ein gutes lokales Einkaufsangebot. Der charakterstarke Ortskern mit traditioneller fränkischer Architektur lädt zum Verweilen ein und die Gastronomie bietet regionaltypische Speisen. Trotz seiner beschaulichen Größe punktet Ebelsbach mit seiner Herzlichkeit und der Erreichbarkeit von lebenswichtigen Einrichtungen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Ebelsbach gliedert sich in mehrere kleinere Ortsteile und Siedlungen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders gefragt sind:
- Ortsteil Ebelsbach Dorf: Der zentrale Teil der Gemeinde mit traditionellen Häusern und direktem Zugang zu Geschäften, Schulen und dem Nahverkehr – ideal für Paare und kleine Familien, die kurze Wege zu schätzen wissen.
- Steinbach: Ein kleinerer, ruhiger Ortsteil, der sich für diejenigen eignet, die eine friedliche Umgebung mit viel Natur bevorzugen.
- Ortsteil Schönbach: Bekannt für seine naturnahe Lage und Erholungsmöglichkeiten, was vor allem Naturfreunde anzieht.
Jeder Ortsteil bietet eine solide Infrastruktur mit nahegelegenen Supermärkten, lokalen Handwerksbetrieben und kulturellen Angeboten. Die Nachbarschaften sind bekannt für ihre enge Gemeinschaft und Nachbarschaftshilfe, was das Wohnen in Ebelsbach angenehm und lebenswert macht.
Fazit: Ebelsbach für Wohnungskäufer
Ebelsbach ist eine attraktive Option für Wohnungskäufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung mit dennoch guter Anbindung an Städte wie Bamberg oder Schweinfurt suchen. Die Infrastruktur ist solide ausgebaut, die Immobilienpreise sind vergleichsweise günstig, und das Leben in der Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Für junge Berufstätige und Paare, die sich von der urbanen Hektik zurückziehen und in eine Gemeinschaft investieren möchten, bietet Ebelsbach eine hervorragende Balance aus ländlichem Charme und praktischer Erreichbarkeit.