Wohnung kaufen in Neumarkt in der Oberpfalz
Wohnungsmarkt in Neumarkt in der Oberpfalz: Daten und Fakten im Überblick
Neumarkt in der Oberpfalz, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Neumarkt findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 57 - 81 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Neumarkt zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1976 - 2016.
Preise für Eigentumswohnungen in Neumarkt in der Oberpfalz
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Neumarkt in der Oberpfalz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neumarkt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Neumarkt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3301 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3429.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Neumarkt in der Oberpfalz
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 8.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Neumarkt eine positive Entwicklung zeigt, trotz der aktuellen leichten Rückgänge. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine über aus stabilen Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neumarkt in der Oberpfalz zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Neumarkt in der Oberpfalz eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Neumarkt in der Oberpfalz, eine Mittelstadt im Regierungsbezirk Bayern, liegt charmant zwischen Nürnberg und Regensburg. Mit seiner Postleitzahl 92318 und einer Bevölkerung von knapp 40.000 Einwohnern bietet Neumarkt eine angenehme Kombination aus städtischem Leben und ländlichem Charme. Für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer gut vernetzten, lebenswerten Stadt suchen, stellt Neumarkt eine ansprechende Option dar.
Wo liegt Neumarkt in der Oberpfalz und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Neumarkt in der Oberpfalz positioniert sich optimal zwischen Nürnberg und Regensburg. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B299 und B8 gut erreichbar. Der Bahnhof Neumarkt ermöglicht es dir, Nürnberg in etwa 30 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Diese Verbindung ist ideal für Pendler, die in einer Großstadt arbeiten, aber in Neumarkt leben möchten.
Die Nähe zur A3, einer der Hauptverkehrsadern Deutschlands, erlaubt schnelle Ausflüge in verschiedenste Richtungen, während der Flughafen Nürnberg etwa 45 Minuten Autofahrt entfernt liegt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Busverbindungen in die umliegenden Dörfer und Städte.
Was macht Neumarkt in der Oberpfalz besonders?
Neumarkt besticht durch seine Mischung aus kulturellem Reichtum und naherholungsreicher Umgebung. Die Altstadt mit dem historischen Stadtkern lädt zum Bummeln ein, während das Reitstadel mit seinem Konzertangebot kulturelle Highlights bietet. Einkaufszentren wie das Ertl Einkaufszentrum garantieren bequeme Shoppingmöglichkeiten.
Naturfreunde werden von den umliegenden Gebieten wie dem Luitpoldpark und den Wanderwegen entlang des Ludwig-Donau-Main-Kanals begeistert sein. Für die Freizeit stehen außerdem zahlreiche Sportanlagen und Fitnessstudios zur Verfügung. Vielfältige gastronomische Einrichtungen runden das Freizeitangebot ab, wobei sowohl traditionelle fränkische als auch internationale Küche vertreten sind.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
In Neumarkt gibt es mehrere attraktive Viertel für Wohnungskäufer:
- Hasenheide: Ein modernes Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten besticht. Ideal für junge Paare, die Komfort und Annehmlichkeiten schätzen.
- Möninger Berg: Bekannt für seine Einfamilienhäuser und das grüne Umfeld. Hier finden Berufstätige, die Wert auf eine entspannte Wohnumgebung legen, ein Zuhause.
- Wolfstein: Ein Viertel mit besonderem Charme durch historische Gebäude und gute Anbindung an die Innenstadt. Besonders interessant für diejenigen, die in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Veranstaltungen wohnen möchten.
Jeder Stadtteil in Neumarkt bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Restaurants und Ärzten. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zudem ein stressfreies Pendeln.
Fazit: Neumarkt in der Oberpfalz für Wohnungskäufer
Neumarkt in der Oberpfalz vereint Lebensqualität und Erreichbarkeit und stellt daher eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer dar, die urbanes und naturnahes Wohnen kombinieren möchten. Die Stadt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, ein breites Freizeit- und Kulturangebot sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für all jene, die eine Eigentumswohnung in einer dynamischen Stadt mit einem ausgewogenen Lebensstil suchen, ist Neumarkt definitiv eine Überlegung wert.