Wohnung kaufen in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Der Markt für Eigentumswohnungen in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz: Daten und Fakten im Überblick
Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz, eine charmante Gemeinde im malerischen Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Berg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Berg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3095 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2531.
Bitte beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 2.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz eine gewisse Stabilität aufweist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz ist eine gemütliche Kleinstadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Zur Gemeinde im Landkreis Neumarkt gehören rund 8.000 Einwohner (Stand 2024), die die idyllische Atmosphäre und das Gefühl von Geborgenheit in dieser ländlichen Umgebung genießen. Die Postleitzahl von Berg ist 92348, und die Nähe zur Großstadt Nürnberg macht diesen Ort äußerst attraktiv für Wohnungskäufer, die die Ruhe einer Kleinstadt bevorzugen.
Wo liegt Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Berg liegt malerisch in der Nähe des historischen Altmühltals, etwa 40 Kilometer südöstlich von der Metropolregion Nürnberg entfernt. Bewohner profitieren von der Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Fahrt nach Nürnberg in ungefähr 30 Minuten ermöglicht. Das sorgt dafür, dass Eigentumswohnungsbesitzer in Berg sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Vorteile der ländlichen Umgebung erleben können.
Direkte öffentliche Verkehrsanbindungen bestehen über örtliche Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz bieten. In etwa 10 Minuten gelangst du mit dem Auto zum Bahnhof Neumarkt, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und Regensburg abfahren.
Was macht Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz besonders?
Das Leben in Berg zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und moderner Infrastruktur aus. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, denn ausgedehnte Wanderwege und Radwege, die durch die malerische Landschaft der Oberpfalz führen, laden zur Erholung ein. Besondere kulturelle Höhepunkte sind lokale Märkte und traditionelle Feste, die eine hohe Lebensqualität und ein aktives Gemeinschaftsgefühl fördern.
Annehmlichkeiten wie Supermärkte, traditionelle Bäckereien und Metzgereien sind bequem erreichbar, während das nahegelegene Neumarkt diverse Shoppingmöglichkeiten und Restaurants bietet. Für junge Berufstätige und Paare, die eine Familie planen, gibt es in Berg Schulen und Kindergartenplätze, die fußläufig erreichbar sind.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Berg bietet eine Vielzahl charmanter Ortsteile, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Aufgrund seiner ruhigen und familienfreundlichen Umgebung ist das Ortszentrum beliebt für junge Paare und Berufstätige. Hier sind viele Neubauten zu finden, die zum Erwerb einladen.
Der Stadtteil Gnadenberg ist bekannt für seine historische Klosterruine und bietet eine grüne Umgebung – ideal für Pendler und Naturliebhaber. In Unterölsbach kommen Bewohner in den Genuss eines natürlichen Lebensstils kombiniert mit guter Anbindung an die Öffentlichkeit, was ihn bei Wanderern und Fahrradfahrern beliebt macht.
Fazit: Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz für Wohnungskäufer
Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Wohnungskäufer finden hier eine hervorragende Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zur Stadt zu verzichten. Dank seiner vielfältigen Stadtteile, der hervorragenden Anbindung und des lebendigen Gemeinschaftsgefühls ist Berg eine ausgezeichnete Wahl für den Erwerb einer Eigentumswohnung. Junge Berufstätige und Paare profitieren von der idealen Lage für Pendler sowie der Möglichkeit, in einer ruhigen und freundlichen Umgebung Wohnraum zu schaffen.