2 Wohnungen kaufen in Söchtenau (83139), Rosenheim

Wohnung kaufen in Söchtenau

Der Markt für Wohnungen in Söchtenau: Daten und Fakten im Überblick

Söchtenau, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Söchtenau

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Söchtenau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Söchtenau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Söchtenau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4093 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4882.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Söchtenau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 1.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte ein Wachstum mit einem Preisanstieg von 5.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Dieser Trend zeigt, dass der Markt für Wohnungen in Söchtenau eine moderate Preisentwicklung verzeichnet hat. Käufer sollten dies bei ihrer Entscheidungsfindung in Betracht ziehen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Söchtenau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Söchtenau eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Söchtenau ist eine charmante bayrische Landstadt im Landkreis Rosenheim, gelegen in der Region Bayern. Mit der Postleitzahl 83139 und knapp über 3.000 Einwohnern bietet Söchtenau eine idyllische ländliche Umgebung für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und in eine ruhigere Gegend investieren möchten. Diese Gegend ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.

Wo liegt Söchtenau und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Söchtenau liegt südöstlich von München und östlich des Chiemsees, umgeben von einer zauberhaften Landschaft aus Wäldern und Feldern. Die Anbindung an die größeren Städte ist durch die Nähe zur Autobahn A8 gewährleistet, die sowohl Richtung München als auch in Richtung Salzburg führt. Die Bahnhöfe in der Umgebung, wie etwa in Rosenheim, bieten Verbindungen zur S-Bahn, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ermöglicht.

Die Nähe zu Rosenheim gewährleistet zudem eine kurze Pendelzeit von etwa 20 Minuten – praktisch für Berufspendler in der Region.

Was macht Söchtenau besonders?

Das Leben in Söchtenau zeichnet sich durch Ruhe und ländliche Gelassenheit aus. Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wanderungen und Fahrradtouren, sind durch die umgebende Landschaft ein fester Bestandteil des Lebens. In der Nähe liegende Berge und Seen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Söchtenau bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleine gastronomische Betriebe, die regionale Spezialitäten servieren. Die Nähe zu Rosenheim erweitert die kulinarischen und kulturellen Angebote beträchtlich und ermöglicht Wochenendausflüge in eine lebendigere Umgebung.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Söchtenau besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charakter haben. Besonders hervorzuheben sind:

• Söchtenau-Dorf: Der Hauptort bietet Zugang zu den meisten Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und pflegt gleichzeitig seinen ländlichen Charakter. Ideal für Paare, die eine Eigentumswohnung in der Nähe des Gemeindekerns suchen.
• Schwaben: Ein ruhiger Ortsteil, der besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Die dörfliche Gemeinschaft vermittelt ein Gefühl der Geborgenheit.
• Oberleiten: Mit seiner Nähe zum offenen Land ist es ein idealer Ort für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, ohne jedoch weit entfernt von den Hauptverkehrsverbindungen zu wohnen.

Die einzelnen Ortsteile sind gut miteinander verbunden, und die Infrastruktur unterstützt ein Leben in freundlich-ländlichem Umfeld. Knapp erreichbare Nahversorgungsmöglichkeiten, wie Bäckereien und kleine Läden, sowie die Nähe zu den Grundbedürfnissen machen Söchtenau als Wohnort attraktiv.

Fazit: Söchtenau für Wohnungskäufer

Söchtenau bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für jene, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung wohnen möchten, und dabei eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim oder München suchen. Mit seiner Mischung aus ländlichem Charme, guter Anbindung und naher Umgebung zu den bevorzugten Nahversorgungspunkten stellt Söchtenau eine attraktive Möglichkeit für Wohnungskäufer dar, die Lebensqualität im Grünen mit der Nähe zu urbanem Komfort verbinden möchten.