2 Wohnungen kaufen in Eisingen (97249), Würzburg

Wohnung kaufen in Eisingen

Der Markt für Wohnungen in Eisingen: Daten und Fakten im Überblick

Eisingen, eine malerische Gemeinde im Landkreis Würzburg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Eisingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Eisingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Charme von Eisingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Eisingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3375 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3338.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Eisingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass trotz der aktuellen leichten Rückgänge die langfristigen Perspektiven für den Wohnungsmarkt in Eisingen positiv bleiben. Dies könnte für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine attraktive Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eisingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Eisingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Eisingen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Würzburg in Bayern und liegt malerisch am Rande des fränkischen Weinlandes. Mit der Postleitzahl 97249 und einer Einwohnerzahl von etwa 3.600 Menschen, bietet Eisingen ein ruhiges und familiäres Wohnumfeld, das ideal für junge Berufstätige und Paare ist, die nach der Hektik des Stadtlebens eine entspannende Atmosphäre suchen.

Wo liegt Eisingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Eisingen liegt nur etwa 10 Kilometer westlich von Würzburg, einer der kulturell reichsten Städte in Bayern. Die Nähe zur B27 ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl an Würzburg als auch an das weiter entfernte Frankfurt am Main. Mit dem Auto sind es nur etwa 10-15 Minuten bis ins Zentrum von Würzburg. Öffentliche Verkehrsmittel bieten zuverlässige Verbindungen nach Würzburg, was insbesondere für Pendler attraktiv ist. Zudem ist die Landschaft um Eisingen geprägt von sanften Hügeln und Weinbergen, was der Region einen besonderen Reiz verleiht und zu Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.

Was macht Eisingen besonders?

In Eisingen erwartet dich eine Mischung aus Tradition und Moderne. Die Nähe zu Würzburg bietet Zugang zu Kultur, Geschichte und kulinarischen Erlebnissen, während Eisingen selbst mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten punktet. Der ansässige Sportverein und die Nähe zum Main bieten viele Möglichkeiten für Sport und Erholung. Eisingens beschauliches Zentrum verfügt über charmante Restaurants und Cafés, die bayerische Gemütlichkeit ausstrahlen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, was für junge Berufstätige und Paare, die sich nach Natur und Erholung sehnen, besonders wertvoll ist.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Eisingen gibt es verschiedene Wohngebiete, die sich je nach Lebensstil eignen. Die Altstadt besticht durch ihre traditionellen fränkischen Häuser und enge Gassen, die ein heimeliges Wohngefühl vermitteln. Ein weiteres attraktives Viertel ist der Neubaugebiete am Ortsrand, das Familien und jungen Paaren moderne Wohnungen mit praktischer Anbindung an das Straßennetz bietet. Beide Gebiete bieten eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit und sind genau die richtige Wahl für alle, die eine Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen suchen.

Fazit: Eisingen für Wohnungskäufer

Eisingen ist für Wohnungskäufer eine attraktive Option, die nahe der kulturellen und wirtschaftlichen Zentren von Würzburg leben und gleichzeitig die Ruhe einer Kleinstadt genießen möchten. Mit seiner tollen Verkehrsanbindung, der Nähe zu Würzburgs Annehmlichkeiten und der idyllischen Lage in der fränkischen Landschaft bietet Eisingen eine außergewöhnliche Lebensqualität. Es ist der perfekte Standort für alle, die in einer Eigentumswohnung im Herzen Bayerns beginnen wollen und dabei nicht auf die Nähe zur Natur verzichten möchten.