Wohnungen kaufen in Sulzheim (97529), Schweinfurt

Wohnung kaufen in Sulzheim

Wohnungsmarkt in Sulzheim: Daten und Fakten im Überblick

Sulzheim, eine charmante Gemeinde in Unterfranken, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Sulzheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Sulzheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sulzheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sulzheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1902 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1982.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Sulzheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 6.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sulzheim insgesamt stabil bleibt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit moderatem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sulzheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis April 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sulzheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Sulzheim ist eine charmante Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt in Bayern. Mit der Postleitzahl 97529 zählt der Ort rund 1500 Einwohner und bietet somit das ruhige und idyllische Leben einer Landstadt, während es gleichzeitig gut an städtische Zentren angebunden ist. Ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer friedlichen Umgebung suchen.

Wo liegt Sulzheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Sulzheim liegt im Herzen von Bayern, etwa 20 Kilometer südlich von Schweinfurt und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region ist über die nahegelegene A70 und B286 leicht erreichbar. Für die täglichen Pendler gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Schweinfurt und andere umliegende Städte. Die fränkische Saale in unmittelbarer Nähe lädt zu entspannenden Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Was macht Sulzheim besonders?

Das Leben in Sulzheim verbindet ländliche Gelassenheit mit einem umfangreichen Freizeitangebot. In der näheren Umgebung gibt es Wander- und Radwege, die durch die idyllische fränkische Landschaft führen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen und traditionelle Feste der Region. Trotz seiner Größe bietet Sulzheim essentielle Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs und lokale Gastronomie. Der nahegelegene Steigerwald bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Grünen, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Obwohl Sulzheim ein kleiner Ort ist, gibt es interessante Wohnbereiche und ländliche Idylle, die für Wohnungskäufer attraktiv sind. Die zentrale Ortslage bietet kurze Wege zu Geschäften und der örtlichen Infrastruktur, während der etwas abgelegene Teil der Gemeinde durch seine Ruhe und Nähe zur Natur punktet. Wohnungen hier bieten genau die Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren, die junge Berufstätige ansprechen.

Fazit: Sulzheim für Wohnungskäufer

Mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zu Schweinfurt bietet Sulzheim eine attraktive Option für junge Berufstätige und Paare, die sich eine erste Eigentumswohnung kaufen möchten. Die gute Erreichbarkeit zu größeren Städten, die Nähe zur Natur und das beschauliche Leben in einer Landgemeinde machen Sulzheim zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die weit ab von Großstadthektik wohnen möchten, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur legen.