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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
489000 €4.072 €/m²
4Zimmer
120,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

BWG Wohnbau GmbH
BWG Wohnbau GmbH
Herr Carsten Dotterweich
BWG Wohnbau GmbH

Einzigartige 4-Zi.Maisonettewohnung zum Erstbezug in Gochsheim

Diese 4-Zimmer-Wohnung ist Teil einer Wohnanlage und befindet sich im hinteren Gebäude.

Es entstehen attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, mit Größen von ca.74-120m². Die Einheiten verfügen entweder über eine Terrasse mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht) oder einen südlich ausgerichteten Balkon.
Die Wohnqualität zeichnet sich unter anderem durch teilweise bodentiefe Fenster, Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, helle & offene Wohn- und Essbereiche, Abstellräume und Fenster mit 3-fach-Verglasung aus. Ihr Wohn-Ambiente gestalten wir, nach Ihren individuellen Wünschen.
Garagen, Carports und Stellplätze stehen im Parkhof zur Verfügung.
Für jede Wohneinheit steht mindestens ein PKW-Stellplatz (Garage/Carport/Stellplatz) zur Verfügung. Zudem sind je Gebäude separate Nutzflächen für Fahrräder und Müll vorgesehen. Die unterschiedlichen Größen und Zuschnitte der Wohnungen eignen sich für Alleinstehende, Paare und Familien. Von Eigennutzung über Kapitalanlage bis hin zur Zukunftsvorsorge ist alles möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Juli 2024
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Haustiere erlaubt

Lage

Friedhofstraße 7, Gochsheim, Gochsheim (97469)
Im Altort der Gemeinde Gochsheim realisiert die BWG-Wohnbau GmbH eine Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern. Mit ihren klaren Formen, sowie Satteldächer mit Ziegeleindeckung, passen sich die drei Gebäude in das bestehende Wohnumfeld ein. Im Gebäude an der Friedhofstraße befindet sich eine Praxisfläche im Erdgeschoss.
Die weiteren Wohngebäude staffeln sich direkt an der Mauer zum Alten Friedhof nach Norden hin, während die Terrassen und Balkone nach Süden ausgerichtet sind.
Der ruhende Verkehr wird in den Außenanlagen untergebracht, teilweise in Garagen, teilweise in Carports und offenen Stellplätzen an der Westgrenze des Wohnparks. Die Erschließung der Wohnanlage erfolgt von der südlich gelegenen Friedhofstraße.
Die Mehrfamilienhäuser enthalten 5, 6 und 4 Eigentumswohnungen auf drei Wohngeschossen. Die Erd- und Obergeschosswohnungen erhalten unbeheizte Abstellräume im Außenbereich. Die Wohneinheiten in den Dachgeschossen haben, mittels einer Zugtreppe einen eigenen Zugang zum unbeheizten Spitzboden, der als Abstellraum genutzt werden kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
489000 €
4.071,61 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
420 €

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4.071,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.371 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.576 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Fertigstellung/Wärmeversorgung Die Wohnung ist bezugsfertig !
Wärmeversorgung über Wärmepumpe.

Stellplatz: 7.000 €
Carport: 10.000 €
Garage: 15.000 € Exposé Gerne übersenden wir Ihnen unser komplettes Exposé mit allen Wohnungen (2-/3-/4-Zimmern). Stichworte Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BWG Wohnbau GmbH
BWG Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Athenstraße 10, 97424 Schweinfurt
Herr Carsten Dotterweich
Herr Carsten DotterweichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cb3g5n
Referenznummer: WE 15
BWG Wohnbau GmbH
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Herr Carsten Dotterweich
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