Wohnungen kaufen in Wasserlosen (97535), Schweinfurt

Wohnung kaufen in Wasserlosen

Der Markt für Wohnungen in Wasserlosen: Daten und Fakten im Überblick

Wasserlosen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die eine neue Wohnung erwerben möchten.

Preise für Eigentumswohnungen in Wasserlosen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wasserlosen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Reiz von Wasserlosen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wasserlosen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1250 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2109.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Wasserlosen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 14.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Anstieg von 8.6% erfahren.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wasserlosen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wasserlosen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wasserlosen eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Wasserlosen ist eine ländliche Gemeinde im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und Teil des Landkreises Schweinfurt. Mit der Postleitzahl 97535 und einer überschaubaren Einwohnerzahl ist Wasserlosen ideal für diejenigen, die ein ruhigeres Lebensumfeld suchen. Für junge Berufstätige und Paare bietet die Region eine einmalige Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Wo liegt Wasserlosen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen in der Nähe von Schweinfurt, etwa 15 Kilometer westlich, ist Wasserlosen gut an die großen Verkehrsnetze angebunden. Für Autofahrer bieten die Bundesstraße B303 und die nahegelegene Autobahn A7 schnellen Zugang zu Städten wie Würzburg und Schweinfurt. Die Umgebung ist von malerischen Landschaften geprägt, und die Nähe zu Naturparks macht Wasserlosen zu einem ansprechenden Wohnort für Naturliebhaber. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt, weshalb viele Bewohner auf das Auto angewiesen sind.

Was macht Wasserlosen besonders?

Das Leben in Wasserlosen ist durch seine ländliche Ruhe und den Gemeinschaftssinn geprägt. Die Gemeinde bietet ein intimes Dorfgefühl, ohne dass urbane Annehmlichkeiten komplett fehlen. Kulturelle Aktivitäten und Sportangebote sind in der Region Schweinfurt leicht erreichbar, während man in Wasserlosen selbst von einer ruhigen und freundlichen Gemeinschaft profitieren kann. Die wunderschöne Natur des Bayerischen Waldes und die Nähe zu Steigerwald bieten hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Welcher Stadtteil ist für Wohnungskäufer in Wasserlosen interessant?

Wasserlosen besteht aus einer Sammlung von Ortsteilen, die verschiedene Wohnmöglichkeiten bieten:

• Wülfershausen: Ein ruhiger und gemütlicher Ortsteil, der besonders für Naturliebhaber attraktiv ist, die Wert auf Lebensqualität in der Natur legen.
• Greßthal: Bekannt für seine Gemeinschaftsaktivitäten und ein besonders lebensfrohes Dorfleben – ideal für Paare und junge Familien, die sich in das ländliche Leben integrieren möchten.
• Schwemmelsbach: Die Nähe zu Schweinfurt macht diesen Ortsteil ideal für Berufspendler, die ruhiges Wohnen im ländlichen Raum bevorzugen.

Jeder Ortsteil bietet eine eigene Mischung aus Ruhe und Gemeinschaftsleben, wobei die ländliche Umgebung und Nähe zur Natur generell im Mittelpunkt stehen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und lokale Geschäfte sind meist einfach zu erreichen, und der Zugang zu größeren Städten sorgt für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Fazit: Wasserlosen für Wohnungskäufer

Wasserlosen ist eine attraktive Wahl für jene Wohnungskäufer, die von den schnellen Immobilienmärkten der Städte Abstand nehmen und ländliche Ruhe zu schätzen wissen. Die Verkehrsanbindung bietet schnellen Zugang zu den urbanen Zentren, während die naturreichen Umgebungen ein idealer Rückzugsort für berufsbedingten Stress sind. Mit solidem Gemeinschaftsleben und der Möglichkeit, in der Nähe zu Naturparks zu wohnen, bietet Wasserlosen genau den richtigen Mix aus Lebensqualität und Erreichbarkeit für junge Berufstätige und Paare.