Wohnung kaufen in Fürstenfeldbruck
Markt für Eigentumswohnungen in Fürstenfeldbruck: Daten und Fakten im Überblick
Fürstenfeldbruck, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Das solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Fürstenfeldbruck findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 54 - 85 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Fürstenfeldbruck stammen aus den Baujahren zwischen 1964 - 1995, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionelleren Stilrichtungen führt.
Preise für Eigentumswohnungen in Fürstenfeldbruck
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Fürstenfeldbruck in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Fürstenfeldbruck als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Fürstenfeldbruck zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kostet ein Quadratmeter etwa €5552 pro m².
- Häuser: Typischerweise liegt der Preis bei etwa €6180 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Fürstenfeldbruck
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 3.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Fürstenfeldbruck eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Fürstenfeldbruck zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Fürstenfeldbruck eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Fürstenfeldbruck ist eine charmante Mittelstadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberbayern, die etwa 25 Kilometer westlich von München liegt. Mit der Postleitzahl 82256 und einer Einwohnerzahl von rund 38.000 bietet Fürstenfeldbruck eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Stadt ist besonders anziehend für junge Berufstätige, die eine Wohnung in einer verkehrsgünstigen und doch ruhig gelegenen Gegend suchen.
Wo liegt Fürstenfeldbruck und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Fürstenfeldbruck liegt im bayerischen Alpenvorland, nördlich der Amper und ist über die S-Bahn-Linie S4 gut an München angebunden. In etwa 30 Minuten erreichst du die belebte Münchner Innenstadt. Die Autobahn A8 ist ebenfalls in Reichweite, was Autofahrern schnelle Verbindungen in das gesamte Umland ermöglicht. Aufgrund seiner Lage sind auch die idyllischen Seen und Erholungsgebiete Bayerns gut erreichbar, was Fürstenfeldbruck ideal für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen macht.
Was macht Fürstenfeldbruck besonders?
In Fürstenfeldbruck verbindet sich städtischer Komfort mit Tradition und Kultur. Das Kulturzentrum Fürstenfeld bietet eine Vielzahl an Veranstaltungen, von Konzerten bis hin zu Ausstellungen. Der weitläufige Schöngeisinger Forst und die Amperauen bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Innenstadt wartet mit einem Mix aus kleinen Läden, Cafés und Restaurants auf. Zudem bietet die Stadt verschiedene Bildungseinrichtungen und Schulen, was sie für zukünftige Familien attraktiv macht. Die regelmäßigen Wochenmärkte und traditionellen Feste tragen zu einem lebendigen Stadtleben bei.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Die Stadt Fürstenfeldbruck setzt sich aus mehreren ansprechenden Stadtteilen zusammen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben:
- Buchenau: Ein beliebtes Wohngebiet für junge Familien und Berufstätige, mit einem Mix aus modernen Wohnanlagen und älteren Häusern. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
- Zentrum: Hier findet man eine lebendige Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten. Ideal für Singles und Paare, die das pulsierende Leben im Zentrum bevorzugen und dennoch kurze Wege ins Grüne wünschen.
- Neu-Lindach: Ein ruhiger Stadtteil mit viel Grün und einem hohen Freizeitwert. Perfekt für alle, die das naturnahe Wohnen schätzen, aber dennoch die Vorteile einer guten Anbindung genießen wollen.
Jeder Stadtteil bietet eine gute Verkehrsanbindung und versorgt die Bewohner mit allem Nötigen – von Supermärkten bis zu Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu S-Bahn und Nahverkehr erleichtert das tägliche Pendeln nach München und in die Region.
Fazit: Fürstenfeldbruck für Wohnungskäufer
Fürstenfeldbruck ist eine ideale Wahl für Wohnungskäufer, die nach einer Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung suchen. Die hervorragende inoffizielle Verkehrsanbindung macht die Stadt besonders attraktiv für Pendler. Mit einer Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, kulinarischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen ist Fürstenfeldbruck ein lebendiger Standort für alle, die urbanes Leben in der Nähe Münchens schätzen. Die unterschiedlichen Stadtteile bieten für jeden Lebensstil die passenden Optionen, ob modernes Stadtleben oder naturnahes Wohnen im Grünen.