Wohnungen kaufen in Schöngeising (82296), Fürstenfeldbruck

Wohnung kaufen in Schöngeising

Markt für Wohnungen in Schöngeising: Daten und Fakten im Überblick

Schöngeising, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Schöngeising

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schöngeising in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schöngeising als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schöngeising zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5435 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5482.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schöngeising

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -13.1% gefallen.
• Letztes Jahr: Auch das vergangene Jahr zeigte einen Rückgang, mit einem Preisverfall von -1.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schöngeising derzeit eine rückläufige Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, preiswerte Immobilien zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schöngeising zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schöngeising eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schöngeising, eine malerische Landstadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, bietet eine erfrischende Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Mit der Postleitzahl 82296 und einer Einwohnerzahl von rund 3.000 (Stand 2024) ist die Gemeinde ein idealer Rückzugsort für all jene, die den Charme und die Ruhe des Landlebens schätzen.

Wo liegt Schöngeising und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Schöngeising liegt in Bayern, nur etwa 30 Kilometer westlich von München und ist in circa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die S-Bahn-Linie S4 verbindet die Gemeinde direkt mit München, was für Pendler ideal ist. Zudem bietet die Nähe zur A96 eine schnelle Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt sowie das landschaftlich reizvolle Fünfseenland, das sich nur wenige Kilometer von der Gemeinde entfernt erstreckt.

Was macht Schöngeising besonders?

Als kleiner, aber lebendiger Ort besticht Schöngeising durch seine bezaubernde Naturkulisse und die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Heimat naturverbundener Menschen, bietet der Amperfluss ein ideales Umfeld für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Obwohl "zentral" kaum ein Attribut für Schöngeising sein mag, erreicht man die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung schnell, und auch der Weg zu größeren Einkaufszentren ist nicht weit. Für kulturelle Anregungen sorgt ein kurzer Ausflug ins nahegelegene Fürstenfeldbruck oder nach München.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Schöngeising selbst sind die Wohnlagen eher homogen und bieten ein ruhiges, ländliches Umfeld mit viel Natur in direkter Nähe. Besonders beliebt unter Wohnungskäufern ist der zentrale Bereich um den S-Bahnhof, der den Vorteil einer schnellen Anbindung an München bietet. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Viertel mit Blick auf die Flusslandschaft der Amper oder den Waldgebieten ein besonderer Wohnort. Hier findest du als junger Berufstätiger oder Paar den idealen Mix aus Erholung und Aktivität.

Fazit: Schöngeising für Wohnungskäufer

Schöngeising besticht mit einer hohen Lebensqualität durch seine idyllische Lage und die Nähe zu München. Die Gemeinde bietet viel Grün und Ruhe für jene, die ein Wohnumfeld abseits der städtischen Hektik schätzen, aber dennoch auf gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zum kulturellen Angebot Münchens nicht verzichten möchten. Gerade für junge Berufstätige oder Paare ohne Kinder stellt Schöngeising einen charmanten Wohnort dar, der naturnahes Wohnen mit der Möglichkeit zum täglichen urbanen Pendeln perfekt vereint.