Wohnung kaufen in Königsberg in Bayern
Der Markt für Wohnungen in Königsberg in Bayern: Daten und Fakten im Überblick
Königsberg in Bayern, eine charmante Gemeinde in der malerischen Landschaft Bayerns, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Königsberg in Bayern
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Königsberg in Bayern in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Reiz von Königsberg in Bayern als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Königsberg in Bayern zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2181 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1750.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Königsberg in Bayern
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 16.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 12.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Königsberg in Bayern eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Königsberg in Bayern eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Königsberg in Bayern ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Haßberge in Bayern. Mit der Postleitzahl 97486 und etwa 3.500 Einwohnern bietet die Stadt einen charmanten Mix aus ländlicher Ruhe und historischer Architektur. Besonders für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigennutzung von Immobilien mit hoher Lebensqualität suchen, zeigt sich Königsberg als attraktiver Standort.
Wo liegt Königsberg in Bayern und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Königsberg liegt im nördlichen Bayern, eingebettet in die sanften Hügel des Naturparks Haßberge. Zentral gelegen zwischen Bamberg und Schweinfurt, ist es in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto von diesen Städten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Busverbindungen vorhanden, die eine Verbindung zu den umliegenden Kleinstädten und Bahnhöfen ermöglichen. Die für Berufspendler relevanten Autobahnen A70 und A73 befinden sich in angemessener Nähe. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Königsberg damit einen guten Kompromiss zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Was macht Königsberg in Bayern besonders?
Königsberg in Bayern besticht durch seinen mittelalterlichen Charme und eine hervorragend erhaltene Altstadt. Die historische Bausubstanz und das Schloss Königsberg verleihen der Stadt eine besondere Anziehungskraft. Kulturinteressierte finden in Museen und auf zahlreichen Veranstaltungen reichhaltige Angebote. Naturbegeisterte kommen bei Wander- und Radwegen im umliegenden Haßberg-Gebiet auf ihre Kosten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und kleinere Läden bereit. Die entspannte Lebensart und die Nähe zur Natur machen Königsberg besonders attraktiv für junge Paare und Berufsanfänger, die einen Ausgleich zum hektischen Berufsleben suchen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
In Königsberg gibt es mehrere Ortsteile mit individuellem Charakter, die je nach Lebensstil der Käufer interessant sein könnten:
- Altstadt: Dieser Bereich überzeugt mit seinen gut erhaltenen, historischen Fachwerkbauten und einem prachtvollen Anblick von gepflasterten Gassen. Ideal für Liebhaber von Geschichte und regionalen Traditionen.
- Untere Stadt: In diesem Viertel finden sich moderne Wohnhäuser in ruhiger Umgebung. Besonders geeignet für Singles oder Paare, die eine Verbindung von Tradition und Komfort suchen.
- Randen: Hier genießt man die unmittelbare Nähe zur Natur, mit weitläufigen Gärten und einer beschaulichen Atmosphäre. Perfekt für Naturliebhaber, die auf Privatsphäre Wert legen.
Die einzelnen Stadtteile bieten eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind innerhalb kürzester Entfernung erreichbar.
Fazit: Königsberg in Bayern für Wohnungskäufer
Insgesamt bietet Königsberg in Bayern eine hohe Lebensqualität für Wohnungskäufer, die auf der Suche nach einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnort sind. Die historische Altstadt, kulturelle Reize und die Nähe zu Naturgebieten machen die Stadt attraktiv. Mit ihren charmanten Stadtteilen und der entspannten Lebensart ist sie eine perfekte Wahl für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in ländlicher, kulturbewusster Umgebung suchen.