4 Wohnungen kaufen in Ebern (96106), Haßberge

Wohnung kaufen in Ebern

Wohnungsmarkt Ebern: Daten und Fakten im Überblick

Ebern, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Ebern

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ebern in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ebern als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ebern zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1546 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2156.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ebern

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um -6.5% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -0.8%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Ebern derzeit eine stabilisierte Phase durchläuft. Für Käufer könnte dies eine Chance darstellen, in einer attraktiven Region mit niedrigeren Preisen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ebern zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ebern eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Ebern, eine Kleinstadt im Landkreis Haßberge in Bayern, bietet mit ihrer Postleitzahl 96106 eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Die Stadt zählt etwa 7.000 Einwohner und kombiniert ländliche Idylle mit den Annehmlichkeiten städtischen Lebens. Ebern ist besonders interessant für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einem weniger hektischen, aber gut angebundenen Umfeld suchen.

Wo liegt Ebern und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Ebern liegt in der Fahrradfreundliche Region Mainfranken, etwa 80 Kilometer nördlich von Nürnberg und nur 30 Kilometer von Bamberg entfernt. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet Ebern gute Verkehrsanbindungen dank der Regionalbahn, die regelmäßige Verbindungen nach Bamberg und Haßfurt ermöglicht. Für Autofahrer stehen die Bundesstraßen B279 und B303 als Hauptverkehrsachsen zur Verfügung, die eine schnelle Anbindung an die A70 und A73 bieten.

Mit der Nähe zum Naturpark Haßberge ist Ebern nicht nur gut erreichbar, sondern auch von beeindruckender Natur umgeben, was es besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.

Was macht Ebern besonders?

Ebern bietet einen charmanten Mix aus Geschichte und Moderne. Die mittelalterliche Altstadt ist geprägt von eindrucksvollen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden, wie dem Marktplatz mit seinem malerischen Stadtbrunnen und der ehemaligen Stadtbefestigung. Ebern hat ein reges Kulturleben, das durch Museen und regelmäßige Veranstaltungen wie den traditionellen Frühlings- und Herbstmarkt ergänzt wird.

Für Freizeit und Erholung laden sowohl nette Cafés und Restaurants, als auch der nahegelegene Schlosspark zu Spaziergängen und entspannter Freizeitgestaltung ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Innenstadt vorhanden und unterstützen eine hohe Lebensqualität.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Ebern bietet eine Vielzahl an lebenswerten Wohngebieten, die unterschiedliche Bedürfnisse abdecken. Unter den beliebten Stadtteilen sind:

• Altstadt: Historischer Stadtkern mit charmanten alten Gebäuden und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Ideal für diejenigen, die urbanes Leben schätzen und gleichzeitig die Geschichte der Umgebung genießen wollen.
• Gewerbegebiet Ebern-Ost: Bietet neuere Wohnkomplexe mit modernen Eigentumswohnungen, ideal für junge Berufstätige, die Ruhe suchen aber auch schnelle Anbindung an die umliegenden Arbeitszentren benötigen.
• Siedlungsgebiet am Heubach: Ein familienfreundliches Gebiet mit einem umfangreichen Freizeitangebot und viel Grün, perfekt für junge Paare oder solche, die die Nähe zur Natur suchen.

Diese Stadtteile bieten eine attraktive Mischung aus Grünflächen, modernen Einrichtungen und Ruhe, die für junge Wohnungskäufer von Vorteil ist.

Fazit: Ebern für Wohnungskäufer

Ebern bietet als Kleinstadt viele Vorteile für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf gute Anbindung, Lebensqualität und Ruhe legen. Die verkehrsgünstige Lage im nördlichen Bayern und die lebendige historische Kulisse bieten eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld. Fachwerkhäuser, kulturelle Veranstaltungen und die ländliche Umgebung machen Ebern zu einem charmanten Ort für den ersten Schritt ins Eigenheim. Insbesondere die ruhigen Wohnlagen und das Grün machen Ebern zu einer attraktiven Option für Wohnungskäufer, die Komfort in einem entspannenden Umfeld suchen.