9 Wohnungen kaufen in Walldorf, Rhein-Neckar-Kreis

Wohnung kaufen in Walldorf

Der Markt für Wohnungen in Walldorf: Daten und Fakten im Überblick

Walldorf, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Das solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise Größen von 60 - 107 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Walldorf stammen aus dem Zeitraum von 1974 - 2015, was zu einem vielseitigen Immobilienangebot führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Walldorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Walldorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Walldorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Walldorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3767 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4307.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Walldorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 6.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise unverändert geblieben (0.0%).

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Walldorf stabil ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region mit Zukunftspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Walldorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Walldorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Walldorf, eine charmante Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, liegt im südwestlichen Teil von Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 69190 und knapp 15.000 Einwohnern (Stand 2024) zählt Walldorf zu den Kleinstädten der Region. Diese Gemeinde ist ein begehrter Wohnort für junge Berufstätige und dual-income Paare, die sich von der dynamischen Wirtschaft und der Nähe zu Heidelberg und Mannheim angezogen fühlen.

Wo liegt Walldorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Walldorf liegt strategisch günstig in der Metropolregion Rhein-Neckar, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung verspricht. Mit dem Auto sind es etwa 20 Minuten bis nach Heidelberg und knapp 30 Minuten nach Mannheim. Die Nähe zur Autobahn A5 und A6 bietet unkomplizierte Verbindungen zu den umliegenden Städten, während der Bahnhof Wiesloch-Walldorf eine schnelle S-Bahn-Verbindung nach Mannheim und Karlsruhe ermöglicht.

Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Busverbindungen gut ausgebaut, sodass du selbst ohne Auto flexibel unterwegs sein kannst. Etwa 15 Minuten südlich befindet sich der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden, ideal für Vielflieger.

Was macht Walldorf besonders?

Walldorf vereint urbanes Leben mit ländlichem Charme und bietet dadurch eine angenehme Wohnqualität. International bekannt ist die Stadt als Sitz der SAP SE, was sie zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort macht. Das attraktive Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen.

Für Freizeitgestaltung sorgen Einrichtungen wie das Astoria/Stadion und der Walldorfer Badesee, die ideale Orte zur Erholung bieten. Zudem gibt es wunderschöne Rad- und Wanderwege in der nahen Umgebung, die zum Sport und Entspannen einladen. Traditionelle und moderne Bildungseinrichtungen sorgen für ein gutes Ausbildungsangebot vor Ort.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Walldorf bietet eine Reihe an attraktiven Wohngebieten, die unterschiedliche Bedürfnisse abdecken:

• Zentrum: Lebendiges Stadtleben mit historischen Gebäuden und modernen Eigentumswohnungen. Diese zentrale Lage ist ideal für Singles und junge Paare, die das urbane Leben genießen möchten und gerne alles in fußläufiger Nähe haben.
• Walldorfer Norden: Ein ruhiges Wohnviertel mit gutem Anschluss an die Natur und moderner Infrastruktur, das besonders bei jungen Familien oder Pendlern beliebt ist, die Ruhe suchen und dennoch von der Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen profitieren wollen.

Die verschiedenen Stadtteile verbinden Urbanität mit Nähe zur Natur und bieten damit eine hohe Lebensqualität für unterschiedliche Lebensstile.

Fazit: Walldorf für Wohnungskäufer

Walldorf bietet ideale Bedingungen für Wohnungskäufer, die Wert auf eine gute Anbindung an große Städte und eine lebendige Wirtschaftslandschaft legen. Die hohe Lebensqualität wird durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitangebote und das Miteinander von Urbanität und Natur ergänzt. Die Stadt ist besonders für junge Berufstätige und Paare attraktiv, die eine Eigentumswohnung in einer dynamischen, aber dennoch entspannenden Umgebung suchen.