Wohnungen kaufen in Malsch, Rhein-Neckar-Kreis
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Wohnung kaufen in Malsch
Der Markt für Wohnungen in Malsch: Daten und Fakten im Überblick
Malsch, eine aufblühende Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen vielversprechenden Markt für Käufer von Eigentumswohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Malsch
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Malsch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Malsch als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Malsch zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2860 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3426.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Malsch
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 6.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.9%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben, mit einer Veränderung von 0.0%.
Dieser stabile Preistrend deutet darauf hin, dass Malsch weiterhin eine attraktive Option für Immobilienkäufer ist. Dies könnte eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer darstellen, in eine wachsende Gemeinde zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Malsch zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Malsch eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Malsch ist eine charmante Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 69254 und rund 3.500 Einwohnern gehört Malsch zu den sogenannten Landstädten. Die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen Malsch zu einer attraktiven Option für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung sind.
Wo liegt Malsch und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Malsch liegt im Herzen von Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer südwestlich von Heidelberg und 15 Kilometer nordwestlich von Karlsruhe. Durch die direkte Anbindung an die B3 und A5 ist die Gemeinde leicht zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Regionalbusse und den nahegelegenen Bahnhof in Malsch (Baden) gewährleistet. Dies bietet Pendlern eine angenehme Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem ist der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Was macht Malsch besonders?
Das Leben in Malsch ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie beispielsweise Wanderungen und Fahrradtouren durch die Weinberge und Wälder. Darüber hinaus gibt es vielfältige Sportvereine und Einrichtungen, darunter Tennis- und Fußballplätze. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Kulturhaus in Malsch, wo regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Einkäufe lassen sich bequem in den örtlichen Geschäften und Supermärkten erledigen, während Gastronomiebetriebe für lokales Flair und kulinarische Abwechslung sorgen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Malsch besteht aus verschiedenen Ortsteilen, die sich durch ihre individuelle Atmosphäre auszeichnen. Im Ortskern von Malsch finden sich zahlreiche traditionelle Wohnhäuser und der Marktplatz, der als gesellschaftlicher Treffpunkt dient. Junge Berufstätige und Paare schätzen die zentrale Lage und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die umliegenden Ortsteile, wie Rettigheim und Münchhausen, bieten eher ruhige Wohnquartiere mit Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, die vor allem bei Familien beliebt sind.
Fazit: Malsch für Wohnungskäufer
Malsch bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort für Wohnungskäufer im Rhein-Neckar-Kreis. Die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Heidelberg und Karlsruhe sowie die Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung zu leben, machen Malsch zu einer verlockenden Option. Junge Berufstätige und Paare finden hier eine Vielzahl an erschwinglichen Eigentumswohnungen, während die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität den Ort besonders lebenswert machen.