6 Wohnungen kaufen in Oftersheim (68723), Rhein-Neckar-Kreis

Wohnung kaufen in Oftersheim

Der Markt für Wohnungen in Oftersheim: Daten und Fakten im Überblick

Oftersheim, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Oftersheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oftersheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oftersheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Marktattraktivität zeigt sich in den Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3576 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3786.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oftersheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 6.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.5%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oftersheim eine moderate Preisentwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine dynamische Region mit positivem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oftersheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oftersheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oftersheim ist eine charmante Kleinstadt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 68723 und einer Einwohnerzahl von rund 12.000 bietet sie eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Nähe zu größeren Städten wie Heidelberg und Mannheim macht Oftersheim besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die Eigentum in einer entspannten Umgebung suchen.

Wo liegt Oftersheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Oftersheim liegt strategisch günstig südwestlich von Heidelberg und in der Nähe von Mannheim. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Mit der S-Bahn kann man in etwa 20 Minuten die Innenstädte von Heidelberg oder Mannheim erreichen – ideal für Pendler, die in urbanen Zentren arbeiten. Die Nähe zur Autobahn A5 sorgt zudem für schnelle Verbindungen nach Frankfurt und Karlsruhe.

Der Flughafen Frankfurt ist in etwa eine Stunde mit dem Auto zu erreichen. Trotz ihrer zentralen Lage verfügt die Stadt über grüne Biotope, die zur Erholung einladen, und verleiht ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl.

Was macht Oftersheim besonders?

Oftersheim besticht durch sein ruhiges Flair und die Nähe zur Natur. Die Stadt ist umgeben von schönen Waldgebieten und bietet zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. In der Nähe des Hardtwalds können Naturliebhaber entspannen und die frische Luft genießen.

Der zentrale Ortskern bietet neben Geschäften für den täglichen Bedarf auch verschiedene gastronomische Einrichtungen, die zur Einkehr einladen. Obwohl es keine eigene Universität direkt in Oftersheim gibt, ermöglichen die kurzen Wege nach Heidelberg und Mannheim Zugang zu renommierten Bildungseinrichtungen.

Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste tragen regelmäßig zur Gemeinschaftsstimmung bei, und Sportvereine sowie ein modernes Fitnessstudio bieten weitere Freizeitaktivitäten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Oftersheim verfügt über mehrere attraktive Wohngebiete, die vielseitige Lebensstile ansprechen:

• Nordend: Eine beliebte Wohngegend, die durch ruhige Einfamilienhäuser und großzügige Gärten besticht. Ideal für Paare, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung suchen.
• Ortszentrum: Hier findet man eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnkomplexen. Diese Lage eignet sich besonders für Singles und junge Paare, die Wert auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung legen.
• Westwehr: Ruhig gelegen und geprägt durch Mehrfamilienhäuser, bietet dieser Stadtteil eine angenehme Wohnatmosphäre für alle, die ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis in Strandnähe suchen.

Diese vielfältigen Stadtteile bieten eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und ärztlicher Versorgung innerhalb kurzer Reichweite. Die regelmäßigen ÖPNV-Verbindungen machen das Pendeln stressfrei und bequem.

Fazit: Oftersheim für Wohnungskäufer

Mit seiner strategischen Lage zwischen Heidelberg und Mannheim bietet Oftersheim ideale Bedingungen für Wohnungskäufer, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an städtische Zentren suchen. Der Mix aus natürlicher Umgebung, kulturellen Angeboten und moderner Infrastruktur macht die Stadt zu einem attraktiven Standort für junge Berufstätige und Paare.

Die charmante Kleinstadtatmosphäre kombiniert mit der Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren schafft eine hohe Lebensqualität. Oftersheim ist definitiv eine Überlegung wert, wenn du auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Rhein-Neckar-Gebiet bist.