7 Wohnungen kaufen in Hemmingen, Ludwigsburg

Wohnung kaufen in Hemmingen

Der Markt für Eigentumswohnungen in Hemmingen: Daten und Fakten im Überblick

Hemmingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hemmingen findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 42 - 71 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hemmingen stammen aus dem Zeitraum von 1973 - 1996, was zu einem interessanten Mix aus modernem und klassischem Wohnstil führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Hemmingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Hemmingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hemmingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hemmingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3557 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3911.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Hemmingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -0.3% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte ein positives Wachstum, mit einem Preisanstieg von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hemmingen eine moderate Entwicklung zeigt, mit optimistischen Anzeichen der Stabilität im letzten Jahr. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in einer Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hemmingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hemmingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Hemmingen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, liegt im schönen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 71282 und einer Einwohnerzahl von etwa 7.400 bietet Hemmingen eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung suchen, vereint Hemmingen Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden städtischen Zentren.

Wo liegt Hemmingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Hemmingen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Ludwigsburg und Stuttgart, was die Stadt besonders attraktiv für Pendler macht. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit über die B27 und die A81. Zudem sind die Städte Ludwigsburg und Stuttgart mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 30 bis 45 Minuten erreichbar. Diese Nähe zu größeren Städten macht Hemmingen zu einem idealen Wohnort für Berufstätige, die im urbanen Raum arbeiten, aber die Vorteile eines ruhigeren Wohnorts genießen möchten.

Was macht Hemmingen besonders?

In Hemmingen genießt du die Vorzüge einer kleinen Gemeinde mit einem angenehmen Lebensumfeld. Trotz der Ruhe bietet die Gemeinde zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Hemminger See ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, ideal für Spaziergänge und Radtouren. Das kulturelle Angebot in der Umgebung ist vielfältig. In wenigen Minuten bist du in Ludwigsburg mit seinen Schlössern und Gärten. Außerdem gibt es lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden, und größere Einkaufszentren sind schnell erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Hemmingen bietet mehrere Stadtteile, die für Wohnungskäufer interessant sind. Der Innenstadtbereich ist aufgrund der Nähe zu Geschäften und öffentlichen Einrichtungen sehr beliebt. Hier kannst du dich auf ein Leben mit kurzen Wegen freuen. Für Natur- und Erholungsliebhaber sind die Gebiete rund um den Hemminger See ideal. Diese Kombination aus Zentralität und Nähe zur Natur zieht vor allem junge Paare und Berufstätige an, die nach einer ausgewogenen Work-Life-Balance suchen.

Fazit: Hemmingen für Wohnungskäufer

Die Gemeinde Hemmingen in Baden-Württemberg ist eine attraktive Option für Wohnungskäufer, die ein ruhiges Wohnumfeld mit städtischer Nähe kombinieren möchten. Die gute Anbindung an Ludwigsburg und Stuttgart, die Erholungsmöglichkeiten und die lebenswerte Umgebung machen Hemmingen zu einem idealen Standort für junge Berufstätige und Paare. Mit seiner Mischung aus Natur und urbaner Nähe bietet Hemmingen die richtige Balance für alle, die eine Eigentumswohnung in einer gut erreichbaren Lage suchen.