5 Wohnungen kaufen in Schelklingen, Alb-Donau-Kreis

Wohnung kaufen in Schelklingen

Markt für Wohnungen in Schelklingen: Daten und Fakten im Überblick

Schelklingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Schelklingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schelklingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schelklingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schelklingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2639 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2409.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schelklingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 6.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schelklingen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schelklingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schelklingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schelklingen, eine Kleinstadt im malerischen Alb-Donau-Kreis, liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 89601 und einer Einwohnerzahl von etwa 7.000 Menschen bietet Schelklingen eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und modernen Annehmlichkeiten. Diese Kombination macht die Stadt attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die den ländlichen Lebensstil schätzen, ohne auf eine solide Infrastruktur zu verzichten.

Wo liegt Schelklingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch befindet sich Schelklingen in der Schwäbischen Alb, eingebettet zwischen Ulm und Ehingen an der Donau. Die Stadt ist über die Bundesstraße B492 gut erreichbar und bietet dadurch eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten. Die nächsten größeren Städte, wie Ulm, sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während öffentliche Verkehrsmittel wie Busse die Anbindung an die Region sicherstellen.

Die Nähe zur beeindruckenden Natur der Schwäbischen Alb ist besonders für Naturliebhaber ein Highlight, während der Flughafen Stuttgart in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar ist, was Schelklingen auch für Vielflieger interessant macht.

Was macht Schelklingen besonders?

Schelklingen besticht durch seine malerische Lage und die historische Altstadt. Es bietet eine Reihe von kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter das Hohle Fels, eine weltweit bekannte archäologische Fundstelle. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege in der idyllischen Umgebung.

Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte vorhanden. Lokale Restaurants bieten gehobene Küche und traditionelle schwäbische Gerichte. Die Kombination aus kulturellen Highlights, einer naturnahen Lage und ausreichend Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten macht Schelklingen zu einem attraktiven Wohnort für moderne Wohnungskäufer, die Wert auf Lebensqualität legen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Schelklingen bietet verschiedene Stadtteile, die jeweils mit ihrem eigenen Charakter überzeugen. Besonders interessant für Wohnungskäufer sind:

• Schelklingen Zentrum: Mit seiner historischen Altstadt bietet dieser Stadtteil eine attraktive Mischung aus Tradition und moderner Infrastruktur. Hier finden sich viele Cafés, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe – ideal für Singles und Paare, die das städtische Leben schätzen.
• Hausen ob Urspring: Ein ruhigerer Ortsteil, bekannt für seine naturnahe Umgebung und familienfreundliche Atmosphäre. Besonders geeignet für Pendler und junge Familien, die ein ruhiges Wohnen mit schneller Anbindung an größere Städte wünschen.
• Schmiechen: Dieser ländlich geprägte Stadtteil bietet weite Grünflächen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl, das viele junge Paare anzieht, die einen ruhigen Lebensstil bevorzugen.

Diese Stadtteile bieten Vielfältigkeit in Bezug auf Architektur und Wohnformen, mit einer Mischung aus traditionellen Häusern und modernen Apartments. Alle wichtigen Einrichtungen sind gut erreichbar, während die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel problemlos ist.

Fazit: Schelklingen für Wohnungskäufer

Schelklingen bietet eine einzigartige Lebensqualität durch die Kombination aus historischer Architektur, naturnaher Umgebung und moderner Infrastruktur. Die Stadt ist besonders geeignet für junge Berufstätige und Paare, die ländliche Ruhe und städtische Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Mit seinen unterschiedlichen Stadtteilen, der guten Verkehrsanbindung und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Schelklingen ein attraktiver Standort für den Kauf einer Eigentumswohnung in Baden-Württemberg.