Wohnungen kaufen in Öpfingen, Alb-Donau-Kreis

Wohnung kaufen in Öpfingen

Wohnungsmarkt in Öpfingen: Daten und Fakten im Überblick

Öpfingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Öpfingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Öpfingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Öpfingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Öpfingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2635 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3081.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Öpfingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 6.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Öpfingen eine moderate, aber positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Öpfingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Öpfingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Öpfingen, eine charmante Gemeinde im Alb-Donau-Kreis von Baden-Württemberg, bietet eine ruhige und dennoch verkehrsgünstig gelegene Wohnmöglichkeit. Mit der Postleitzahl 89614 und einer Einwohnerzahl von etwa 2.500 Menschen, handelt es sich hier um eine typische Landstadt. Öpfingen bietet junge Berufstätige und Paare eine hervorragende Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen, ohne die Nähe zur urbanen Infrastruktur aufzugeben.

Wo liegt Öpfingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Öpfingen befindet sich an der Donau und liegt westlich von Ulm sowie östlich von Biberach an der Riß. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zur B311, die eine Anbindung an diese größeren urbanen Zentren ermöglicht. Mit dem Auto bist du in weniger als 30 Minuten in Ulm, was ideal für Pendler ist, die im Stadtzentrum arbeiten möchten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, inklusive Busse und nahegelegene Bahnhöfe in Ulm und Ehingen, bieten eine praktische Anbindung an die weitere Region.

Was macht Öpfingen besonders?

Öpfingen ist bekannt für seine ruhige ländliche Atmosphäre und seine Nähe zur Natur. Die Region bietet reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren entlang der Donau. Die lokale Infrastruktur umfasst grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und eine Grundschule. Für größere Einkäufe oder kulturelle Erlebnisse bieten die nahegelegenen Städte Ulm und Ehingen ein breites Angebot, darunter Theater, Museen und Shopping-Zentren.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Öpfingen besteht hauptsächlich aus einem einheitlichen Siedlungsgebiet, das zahlreiche Möglichkeiten für den Kauf moderner Eigentumswohnungen oder traditioneller Häuser bietet. Das Wohngebiet in der Nähe des Rathauses bietet eine bequeme Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt, einschließlich Bildungseinrichtungen und Geschäften. Neue Wohnviertel sind oft in ruhigen Seitenstraßen gelegen und bieten Ausblicke auf die umliegende Landschaft, was sie besonders für junge Paare und Berufspendler attraktiv macht.

Fazit: Öpfingen für Wohnungskäufer

Öpfingen bietet eine attraktive Mischung aus ruhiger ländlicher Umgebung und der praktischen Nähe zu größeren Städten wie Ulm. Die Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur machen es zu einem idealen Standort für junge Berufstätige und Paare, die nach einer Eigentumswohnung oder einem Eigenheim Ausschau halten. Mit seiner soliden Infrastruktur und hochwertigen Lebensqualität stellt Öpfingen eine großartige Option für alle dar, die eine Balance zwischen Arbeit und Freizeit in einer idyllischen Umgebung suchen.