1 Wohnung kaufen in Westerheim, Alb-Donau-Kreis

Wohnung kaufen in Westerheim

Wohnungsmarkt in Westerheim: Daten und Fakten im Überblick

Westerheim, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen stetig wachsenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Westerheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Westerheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Westerheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Westerheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2750 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2541.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Westerheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 8.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Westerheim eine stabile Entwicklung zeigt, trotz eines leichten Rückgangs im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Westerheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Westerheim eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Westerheim ist eine malerische Gemeinde im wunderschönen Alb-Donau-Kreis, gelegen im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 72589 beherbergt Westerheim eine charmante ländliche Atmosphäre, die vor allem junge Berufstätige und Paare anzieht, die eine Eigentumswohnung oder ein ruhiges Leben in einem Naturschutzgebiet suchen. Die Bevölkerung der Region ist etwas überschaubarer, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.

Wo liegt Westerheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch befindet sich Westerheim auf der Schwäbischen Alb, umgeben von beeindruckender Natur und Landschaft. Die Gemeinde ist am besten über regionale Straßen zu erreichen, wobei die Anbindung an größere Städte wie Ulm etwa 45 Minuten mit dem Auto beträgt – was es ideal für Pendler macht, die in der Stadt arbeiten, aber in ländlicher Ruhe wohnen möchten. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, was jedoch durch die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten ausgeglichen wird.

Was macht Westerheim besonders?

Das Leben in Westerheim besticht durch eine Kombination aus ruhigem Landleben und reizvoller Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre hervorragenden Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren, sowie für den Skilift an der Wentalhöhe, der in der Wintersaison ein beliebtes Ziel darstellt. Im Ort selbst gibt es einige lokale Einkaufsmöglichkeiten und traditionelle gastronomische Angebote, was zu einer gemütlichen und gemeinschaftlich orientierten Lebensweise beiträgt. Attraktionen wie die Tiefenhöhle Laichingen sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten zusätzlichen Freizeitwert.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Westerheim besteht aus kleineren Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charme und Vorteile für Wohnungskäufer bieten. Das Zentrum des Ortes ist ideal für Paare und Singles, die in der Nähe von Lebensmittelgeschäften und örtlichen Annehmlichkeiten wohnen möchten. Für diejenigen, die mehr Ruhe und Privatsphäre suchen, bieten die randnahen Gebiete großzügige Wohnlagen mit viel Grün und attraktiven Aussichten. In allen Vierteln findet man eine freundliche Nachbarschaft und Gemeinschaft, die das soziale Leben fördert.

Fazit: Westerheim für Wohnungskäufer

Westerheim bietet dir als Wohnungskäufer eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und Naturverbundenheit, perfekt für junges, berufstätiges Publikum, das eine Eigentumswohnung in einer ruhigen Umgebung sucht. Trotz eher begrenzter Anbindungen im öffentlichen Verkehr, machen die Nähe zur Natur, die lokalen Einrichtungen und die Gemeinschaft Westerheim zu einer lohnenswerten Option für Menschen, die urbaner Hektik entfliehen möchten, ohne auf wesentliche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.