16 Wohnungen kaufen in Blaubeuren, Alb-Donau-Kreis

Wohnung kaufen in Blaubeuren

Markt für Eigentumswohnungen in Blaubeuren: Daten und Fakten im Überblick

Blaubeuren, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Blaubeuren findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 92 - 145 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Blaubeuren stammen aus dem Zeitraum von 1977 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionell gestalteten Wohnräumen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Blaubeuren

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Blaubeuren in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Blaubeuren als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Blaubeuren zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2975 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2698.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Blaubeuren

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 6.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Blaubeuren insgesamt auf einem stabilen Wachstumspfad ist, auch wenn es in der jüngsten Zeit leichte Preissenkungen gegeben hat. Käufern könnte dies eine gute Gelegenheit bieten, in eine wachsende Region mit großem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Blaubeuren zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Blaubeuren eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Blaubeuren ist eine malerische Kleinstadt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 89143 und etwa 12.000 Einwohnern bietet Blaubeuren eine charmante Mischung aus Natur und historischer Architektur. Die Stadt ist besonders attraktiv für junge Berufstätige, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnumgebung suchen.

Wo liegt Blaubeuren und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Blaubeuren liegt etwa 20 Kilometer westlich von Ulm und bietet ideale Verkehrsanbindungen für Pendler. Mit dem Zug erreichst du Ulm in etwa 20 Minuten, was Berufspendlern eine stressfreie Verbindung zur Arbeit ermöglicht. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Bundesstraße B28 bequeme Verbindungen in die Umgebung.

Die idyllische Lage am Rand der Schwäbischen Alb bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine beeindruckende Naturkulisse mit Wäldern, Flüssen und dem berühmten Blautopf – eines der größten und schönsten Karstquelltöpfe Deutschlands.

Was macht Blaubeuren besonders?

Blaubeuren ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe und seine atemberaubende Natur. Der Blautopf ist nicht nur ein Touristenmagnet, sondern auch ein wunderschöner Ort für Ausflüge in die Natur. Die Altstadt ist geprägt von Fachwerkhäusern und bietet ein historisches Flair, das die Stadt einzigartig macht. Kulturell Interessierte können das Kloster Blaubeuren besuchen, das für seine gut erhaltene Klosterkirche bekannt ist.

Das Freizeitangebot in Blaubeuren ist vielfältig. Von Wanderwegen und Radstrecken bis hin zu kleinen Cafés und Restaurants in der Innenstadt gibt es viele Möglichkeiten für Erholung und Genuss. Der Einkauf des täglichen Bedarfs ist durch lokale Geschäfte gesichert, was den Alltag unkompliziert macht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Blaubeuren bietet eine Vielzahl von Wohngebieten, die verschiedene Lebensstile ansprechen. Besonders attraktiv sind:

• Altstadt: Diese Gegend ist geprägt von historischen Gebäuden und engen Gassen. Sie bietet viel Charme und eignet sich ideal für diejenigen, die eine zentrale und doch kulturell reiche Wohnlage suchen.
• Gerhausen: Ein ruhiger Stadtteil mit Einfamilienhäusern und viel Grün. Er ist ideal für junge Paare und Singles, die eine friedliche Umgebung mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum bevorzugen.
• Seissen: Ein kleiner, aber beliebter Stadtteil in der Nähe der Natur, welcher perfekte Bedingungen für Naturliebhaber bietet. Hier lebt man in einer wohltuenden, ländlichen Atmosphäre.

Jeder dieser Stadtteile bietet eine gute Infrastruktur mit einer Mischung aus Geschäften, Freizeitmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindung. Egal ob du Pendler bist oder einfach die Ruhe der Natur genießen möchtest, in Blaubeuren findest du die passende Umgebung.

Fazit: Blaubeuren für Wohnungskäufer

Blaubeuren ist eine charmante Option für Wohnungskäufer, die eine Mischung aus Natur und Kultur suchen. Die gute Anbindung an Ulm und die reiche Auswahl an Erholungsmöglichkeiten machen es zu einem attraktiven Wohnort für junge Berufstätige. Dazu kommt die hohe Lebensqualität, die durch die historische Altstadt und die malerische Umgebung bereichert wird. Blaubeuren bietet eine unvergleichliche Möglichkeit, in einer idyllischen Kleinstadt mit moderner Anbindung zu leben.