14 Wohnungen kaufen in Blaustein (89134), Alb-Donau-Kreis

Wohnung kaufen in Blaustein

Markt für Eigentumswohnungen in Blaustein: Daten und Fakten im Überblick

Blaustein, eine attraktive Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Blaustein findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 82 - 100 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Blaustein stammen aus dem Zeitraum von 1972 - 2004, was zu einem interessanten Mix aus modernen und zeitgenössischen Bauarten führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Blaustein

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Blaustein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Blaustein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Blaustein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3775 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3514.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Blaustein

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 17.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Blaustein eine positive Entwicklung zeigt, was interessante Möglichkeiten für Käufe bietet. Für Käufer könnte dies eine Chance darstellen, in einer sich stabil entwickelnden Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Blaustein zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Blaustein eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Blaustein ist eine mittelgroße Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in der Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 89134 und einer freundlichen Nachbarschaft bietet Blaustein eine attraktive Kombination aus ruhigen Wohnlagen und einer engen Verbindung zur Natur – ideal für junge Berufstätige und Paare, die nach urbaner Nähe suchen, ohne auf Lebensqualität zu verzichten. Der Ort hat rund 16.000 Einwohner und bietet eine ruhige Wohnumgebung abseits der Hektik der Großstadt.

Wo liegt Blaustein und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Blaustein liegt direkt im Einzugsgebiet von Ulm, was es zu einer hervorragenden Wahl für Pendler macht, die in der Stadt arbeiten, aber dennoch ruhig wohnen möchten. Der Ort profitiert von einer guten Anbindung an das ÖPNV-Netz, wobei Busse regelmäßig nach Ulm fahren. Mit dem Auto erreichst du Ulm in weniger als 15 Minuten über die B28, und die Autobahnen A8 und A7 sind ebenfalls in der Nähe, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Netzwerk garantiert.

Blaustein bietet zudem malerische Landschaften, da es von Hügeln und Wäldern umgeben ist, was es attraktiv für Naturliebhaber macht.

Was macht Blaustein besonders?

In Blaustein genießt du eine ruhige und naturnahe Atmosphäre mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde bietet zahlreiche Wanderrouten und Radwege, die durch die schöne Umgebung führen und sowohl Freizeitspaß als auch Entspannung in der Natur ermöglichen. Der Blautopf, eine der bekanntesten Karstquellen in Deutschland, ist ebenfalls in der Nähe und zieht viele Besucher an.

Kulturell hat Blaustein ebenfalls einiges zu bieten, darunter lokale Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden. Die Nähe zu Ulm ermöglicht zudem den einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theatern, die das Stadtleben bereichern.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Blaustein bietet eine Reihe von charmanten Stadtteilen, die jeweils ihre eigenen Vorzüge haben:

• Arnegg: Ein ruhiges Wohnviertel mit überwiegender Wohnbebauung, ideal für diejenigen, die eine familiäre und friedliche Umgebung suchen.
• Klingenstein: Bekannt für seine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen, bietet dieser Stadtteil eine ausgewogene Lebensqualität.
• Ehrenstein: Dieser Stadtteil ist besonders beliebt bei jungen Paare und Singles, die die Nähe zu Freizeitangeboten und eine gute Anbindung an die Innenstadt schätzen.

Jeder dieser Stadtteile bietet eine solide Infrastruktur mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Die Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist gut, was Blaustein zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.

Fazit: Blaustein für Wohnungskäufer

Blaustein ist eine hervorragende Option für Wohnungskäufer, die von der Nähe zu Ulm profitieren möchten, ohne die ruhige, naturnahe Lebensqualität aufzugeben. Die Stadt bietet eine gute öffentliche Infrastruktur, natürliche Schönheit und eine reizvolle Wohnumgebung, die sowohl Erholung als auch städtische Annehmlichkeiten ermöglicht. Ob du an einer Eigentumswohnung in einem der charmanten Stadtteile interessiert bist oder nach einer Investition suchst, Blaustein bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile und ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare.