NeubauprojektSCHWETZINGER HÖFE - Baubeginn des 2. Bauabschnittes.

2 bis 5 Zimmer  •  48 bis 240 m²

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Pfaudlerstraße, Schwetzingen (68723)

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Vom Industrieareal zum neuen Stadtquartier. Geprägt von der architektonischen Leitidee, unbebaute, grüne Innenhöfe als Rückzugsorte zu begründen, bilden die SCHWETZINGER HÖFE sieben Teilquartiere aus. Wohnen, Arbeiten, Kunst und Kultur – auch durch die vielfältige Nutzung erhalten die SCHWETZINGER HÖFE ihren individuellen Charakter. Von der Kunst-KiTa über das alte Farbenlager über gewerbliche, soziale oder sportliche Einrichtungen im entstehenden Gesundheitszentrum bis hin zum elyse Servicewohnen steht das urbane Quartier im Einklang mit einem generationenübergreifenden Miteinander. Und als gemeinsamer Treffpunkt für Alt und Jung, zum Begegnen und Verweilen, ist der Quartierspark, das großzügige grüne Herz des Stadtquartiers, der ideale Ort. Wohnen mit Perspektive – der zweite Hof vereint Natur, Gemeinschaft und Architektur – ein durchdachtes Konzept, das selbstbestimmtes Leben für alle Generationen in der grünen Quartiersmitte vereint. Die gepflegten Außenanlagen laden zur Begegnung ein und sind direkt mit dem Quartierspark verbunden. Die Häuser am Park, darunter die drei Solitäre des renommierten Architekturbüros Bilger Fellmeth, setzen architektonische Akzente und fügen sich nahtlos in die natürliche Umgebung ein. Der 1. Hof ist bereits fertiggestellt und voll verkauft. Die Wohnungen in den SCHWETZINGER HÖFEN sind ideal als Kapitalanlage nutzbar. Im 2. Hof des Quartiers dürfen Sie sich dabei auf gleich zwei kombinierbare Modelle zur Steuerabschreibung freuen: Neben der degressiven AfA i.H.v. 5 % p.a. profitieren Sie beim Kauf Ihrer Eigentumswohnung außerdem vom Standard "Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen" (QNG). Damit können Sie in den ersten vier Jahren zusätzlich 5% p.a. abschreiben. In den ersten 10 Jahren erreichen Sie dadurch bis zu 54% Gebäude-Abschreibung. Jetzt anfragen & mehr erfahren! * Bitte beachten Sie: Die Sonderkonditionen gelten ausschließlich bei dauerhafter Vermietung der Wohnung. Es handelt sich um unverbindliche Angaben. Letztere ersetzen keine individuelle steuerliche Beratung. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt EPPLE keine Gewähr. Stand: Januar 2026. Mehr dazu: schwetzinger-hoefe.de