Wohnung kaufen in Eppelheim
Der Markt für Eigentumswohnungen in Eppelheim: Daten und Fakten im Überblick
Eppelheim, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: In Eppelheim findest du eine gute Auswahl an 2 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 58 - 106 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Eppelheim stammen aus einem spannenden Zeitraum, mit den meisten Baujahren zwischen 1978 - 2026.
Preise für Eigentumswohnungen in Eppelheim
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Eppelheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eppelheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Eppelheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3616 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4132.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Eppelheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 11.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.7%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese positiven Trends deuten darauf hin, dass Eppelheim ein stabiler Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende und begehrte Lage zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eppelheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Eppelheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Eppelheim ist eine charmante Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, gelegen im Bundesland Baden-Württemberg. Diese Kleinstadt, nur wenige Kilometer von Heidelberg entfernt, hat etwa 16.000 Einwohner (Stand 2024). Mit der Postleitzahl 69214 bietet Eppelheim die perfekte Balance zwischen kleinstädtischer Atmosphäre und der Nähe zu urbanen Zentren – ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung suchen.
Wo liegt Eppelheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Eppelheim befindet sich in der Nähe des beliebten Stadtkreises Heidelberg, nur etwa 5 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler sehr attraktiv. Die Straßenbahnlinie 22 verbindet Eppelheim direkt mit Heidelberg und ermöglicht so eine entspannte Fahrt ins Stadtzentrum. Die Autobahnen A5 und A656 sind ebenfalls schnell erreichbar, was Autofahrern eine hervorragende Anbindung an das größere Rhein-Neckar-Gebiet ermöglicht. Der Bahnanschluss sowie Bushaltestellen sind zudem ideal für Berufspendler, die schnell in die umliegenden Städte gelangen möchten.
Was macht Eppelheim besonders?
Eppelheim besticht durch seine abwechslungsreiche Mischung aus urbaner Nähe und malerischem Kleinstadtleben. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter das Olympia Kino und zahlreiche Sportvereine, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Der Reinhold-Schulz-Waldpark bietet ideale Bedingungen für Erholung und Spaziergänge im Grünen. In der Stadt gibt es ein breites gastronomisches Angebot, das von gemütlichen Cafés bis zu internationalen Restaurants reicht. Bildungseinrichtungen wie mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen runden das Bild einer familienfreundlichen Umgebung ab. Eppelheim ist bekannt für seine lebhafte Stadtgemeinschaft und die regelmäßigen Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Eppelheim mag klein erscheinen, aber es gibt verschiedene Wohnbereiche, die sich ideal für unterschiedliche Lebensstile eignen. Die Altstadt bietet einen charmanten Mix aus historischen Gebäuden und modernen Eigentumswohnungen. Hier wohnen Menschen, die den urbanen Charme in einer ruhigen Umgebung zu schätzen wissen. Der Stadtteil Weststadt lockt junge Berufstätige mit seinen modernen Wohnanlagen und der unmittelbaren Nähe zu Eppelheims Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Ebenso ist die Neuweiler Feld-Gegend eine ruhige Wohnlage, die durch großzügige Grünflächen und Einfamilienhäuser geprägt ist. Sie spricht besonders Familien und Paare an, die eine kinderfreundliche Umgebung suchen. Dank der guten Infrastruktur sind alle wesentlichen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Schulen schnell erreichbar, und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Arbeitsweg.
Fazit: Eppelheim für Wohnungskäufer
Eppelheim bietet eine attraktive Lage für alle, die in einer Eigentumswohnung nahe Heidelberg und des Rhein-Neckar-Gebiets wohnen möchten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die Kombination aus städtischer Landschaft und grüner Umgebung sowie das lebendige gesellschaftliche Leben machen Eppelheim zu einer idealen Wahl für junge Paare und Berufstätige. Mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten bietet Eppelheim ein hohes Maß an Lebensqualität inmitten einer dynamischen Region.