6 Wohnungen kaufen in Leingarten, Heilbronn

Wohnung kaufen in Leingarten

Der Markt für Wohnungen in Leingarten: Daten und Fakten im Überblick

Leingarten, eine charmante Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Leingarten findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 49 - 98 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Leingarten stammen aus dem Zeitraum von 1990 - 2000, was zu einem interessanten Mix moderner Wohnungen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Leingarten

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Leingarten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Leingarten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Leingarten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3438 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3744.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Leingarten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 4.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Leingarten eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Leingarten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Leingarten eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Leingarten, eine malerische Gemeinde im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg, ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und Nähe zur Natur. Mit der Postleitzahl 74211 und etwa 11.000 Einwohnern gehört sie zur Kategorie einer Kleinstadt. Diese idyllische Lage ist optimal für junge Berufstätige, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen Umgebung und dennoch in der Nähe urbaner Zentren suchen.

Wo liegt Leingarten und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Leingarten liegt in der Nähe von Heilbronn, etwa 5 Kilometer westlich vom Stadtzentrum – eine ideale Entfernung für Pendler. Die Region ist durch das gut entwickelte Netz der Deutschen Bahn hervorragend erreichbar. Mit der S-Bahn oder Regionalzüge kannst du Heilbronn innerhalb von ungefähr 10 Minuten erreichen. Autobahnen wie die A6 ermöglichen eine schnelle Anbindung an Städte wie Heidelberg oder Stuttgart. Durch die Nähe zu Heilbronn genießt du die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit der Bequemlichkeit einer Großstadtanbindung.

Was macht Leingarten besonders?

Die Lebensqualität in Leingarten ist durch die Verbindung von dörflichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten geprägt. Es bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter das bekannte Römerbad und der Rieslingweg, ideal für Wanderungen und Radtouren. Kulinarisch hat Leingarten auch einiges zu bieten: kleinere Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein, und Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf bequem ab. Das kulturelle Angebot ist breit gefächert, mit lokalen Veranstaltungen und Festen, die eine starke Gemeinschaft fördern.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Leingarten hat mehrere charmante Viertel, die für Wohnungskäufer interessant sind:

• Großgartach: Ein ruhiger Stadtteil mit traditionellem Ambiente, der sich durch historische Bauten und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet – ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Lage legen.
• Schwaigern Nord: Bietet moderne Wohnanlagen mit umfangreichen Grünflächen und eignet sich hervorragend für junge Paare und Berufspendler, die eine schnelle Verbindung in die Stadt Heilbronn suchen.

Alle Bezirke bieten eine solide Grundversorgung mit Geschäften, Cafés und erfolgten Sanierungen, die zum Charme dieser Kleinstadt beitragen. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln macht den täglichen Arbeitsweg stressfrei und effizient.

Fazit: Leingarten für Wohnungskäufer

Leingarten vereint eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Heilbronn. Für die Wohnungskäufer bietet diese Gemeinde hervorragende Möglichkeiten, ein Zuhause in einer charmanten und gut angebundenen Umgebung zu finden. Dank der vielfältigen Freizeitoptionen, naturnahen Erholungsmöglichkeiten und der guten Verkehrsanbindung ist Leingarten ein idealer Standort für junge Berufstätige und Paare, die die Vorzüge einer kleineren Stadt schätzen, aber nicht auf urbane Anbindung verzichten möchten.