Wohnungen kaufen in Kirchardt (74912), Heilbronn

Wohnung kaufen in Kirchardt

Der Markt für Wohnungen in Kirchardt: Daten und Fakten im Überblick

Kirchardt, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Kirchardt

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kirchardt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kirchardt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kirchardt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2708 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3108.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kirchardt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 2.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kirchardt eine moderate Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kirchardt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kirchardt eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kirchardt ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Heilbronn, gelegen im Bundesland Baden-Württemberg. Diese Kleinstadt mit der Postleitzahl 74912 beherbergt etwa 5.500 Einwohner (Stand 2023). Kirchardt bietet einen idealen Wohnraum für junge Berufstätige und Paare, die ein ruhiges Leben in der Nähe urbaner Annehmlichkeiten suchen.

Wo liegt Kirchardt und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kirchardt liegt in Nordbaden, etwa 20 Kilometer südwestlich von Heilbronn und circa 50 Kilometer nördlich von Stuttgart. Die Nähe zur Autobahn A6 bietet eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und ermöglicht eine bequeme Pendelstrecke nach Heilbronn und Mannheim. Öffentliche Verkehrsmittel sind über regionale Busverbindungen gut erreichbar, wobei Haltestellen in der Nähe zur Verfügung stehen. Größere Bahnhöfe in der Nähe, wie Sinsheim, unterstützen die Verbindung zu den großen Städten der Region.

Was macht Kirchardt besonders?

Kirchardt überzeugt mit einer malerischen Landschaft und einem harmonischen Dorfleben, ideal für Menschen, die Nähe zur Natur und zur Gemeinschaft schätzen. Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Erholung und sportlichen Aktivitäten in der freien Natur einladen. Der Ort ist von Weinbergen und Wäldern umgeben und bietet Ruhe und Entspannung abseits des Großstadttrubels.

Der kulturelle Reiz Kirchardts liegt in seinen gemütlichen Veranstaltungen, die das Miteinander stärken. Gastronomische Angebote und kleine Geschäfte im Ortskern versorgen Bewohner mit dem Nötigsten. Obwohl die Infrastruktur überschaubar ist, finden sich alle wichtigen Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf in der Nähe.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Kirchardt besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihre eigenen Vorzüge bieten:

• Kernstadt Kirchardt: Das Zentrum der Gemeinde bietet traditionelles Dorfleben mit renovierten Fachwerkhäusern. Hier lebt man in einer ruhigen, bodenständigen Umgebung mit freundlicher Nachbarschaft.
• Berwangen: Ein Ortsteil mit ländlichem Charakter, ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine grüne Umgebung bevorzugen.
• Bockschaft: Bekannt für seine Ruhe und Abgeschiedenheit, eignet sich dieser Stadtteil besonders für junge Berufstätige, die einen Rückzugsort nach einem arbeitsreichen Tag suchen.

Alle Ortsteile haben ihre eigene Identität und zeichnen sich durch eine enge Gemeinschaft aus. Sie bieten ruhige Rückzugsorte mit der Möglichkeit, schnell in angrenzende Städte zu gelangen.

Fazit: Kirchardt für Wohnungskäufer

Kirchardt bietet eine hervorragende Lebensqualität für Wohnungsinteressierte, die eine ruhige, aber gut angebundene Umgebung bevorzugen. Die nahe Lage zu Autobahnen und größeren Städten ermöglicht Berufspendlern eine stressfreie Mobilität. Mit seinem ländlichen Charme und der Nähe zur Natur bietet Kirchardt optimale Bedingungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Ob in einem traditionellen Fachwerkhaus in der Kernstadt oder in einem modernen Neubau in den angrenzenden Ortsteilen – Kirchardt steht für ein Leben in angenehmer Nachbarschaft und naturnaher Umgebung.