2 Wohnungen kaufen in Massenbachhausen (74252), Heilbronn

Wohnung kaufen in Massenbachhausen

Der Markt für Wohnungen in Massenbachhausen: Daten und Fakten im Überblick

Massenbachhausen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Massenbachhausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Massenbachhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Reiz von Massenbachhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Massenbachhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2745 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3233.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Massenbachhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 2.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.0%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Massenbachhausen eine moderate Stabilität zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden langfristigen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Massenbachhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Massenbachhausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Massenbachhausen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Heilbronn im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74252 und etwa 3.800 Einwohnern (Stand 2023) zählt Massenbachhausen zur Kategorie der Landstädte. Diese überschaubare Gemeinde verspricht Ruhe und Naturnähe und ist besonders für junge Berufstätige und Paare interessant, die sich ein Eigenheim in ländlicher Umgebung wünschen.

Wo liegt Massenbachhausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Massenbachhausen liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Heilbronn und zeichnet sich durch gute Verkehrsverbindungen aus. Über die nahegelegene B293 erreicht man zügig die A6, die einen direkten Anschluss an das überregionale Autobahnnetz bietet, ein großer Vorteil für Vielfahrer und Pendler. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zu den umliegenden Städten zur Verfügung, was besonders für Berufspendler nach Heilbronn von Interesse ist.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit sanften Hügeln und Feldern unterstreicht den ländlichen Charme dieser Gemeinde und bietet zugleich Naherholung direkt vor der Tür.

Was macht Massenbachhausen besonders?

Die Gemeinde Massenbachhausen besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Trotz ihrer beschaulichen Größe verfügt sie über grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf decken. Zahlreiche Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege in der Nähe sowie Sportvereine bieten jungen Menschen und Familien vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.

Das kulturelle Leben schlägt vor allem durch lokale Veranstaltungen und Vereine, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl unter den Einwohnern fördern. In Massenbachhausen findest du die perfekte Mischung aus einem ruhigen Lebensstil und einem regen Vereinsleben, was den Ort besonders lebenswert macht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Massenbachhausen hat zwar nicht die klassischen Stadtteile wie große Städte, doch jeder Bereich der Gemeinde bietet seinen eigenen Charme. Der zentrale Ortskern ist geprägt von einem lebendigen Gemeinschaftsleben und bietet den besten Zugang zu den lokalen Geschäften und Einrichtungen. Für diejenigen, die noch näher an der Natur sein möchten, bieten sich die Außenbereiche der Gemeinde an, die durch Einfamilienhäuser und größere Grundstücke bestechen.

Diese geringe Urbanisierung spricht besonders Junge Paare und Singles an, die sich Rückzugsmöglichkeiten vom hektischen Stadtleben wünschen, während sie dennoch eine starke Gemeinschaft schätzen.

Unser Fazit für Wohnungskäufer in Massenbachhausen

Massenbachhausen bietet vor allem jenen, die Ruhe und eine enge Gemeinschaft suchen, eine ansprechende Lebensqualität. Es kombiniert den ländlichen Charme mit den Vorteilen einer gut angebundenen Verkehrsinfrastruktur. Für Wohnungskäufer, die sich nicht durch das hektische Treiben der Stadt bewegen müssen, dennoch aber den Anschluss an das Urbane nicht völlig verlieren möchten, erweist sich Massenbachhausen als ideale Wahl. Die Nähe zur Natur und ein engagiertes Vereinsleben runden das Angebot ab und machen Massenbachhausen zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.