33 Wohnungen kaufen in Kehl (77694), Ortenaukreis

Wohnung kaufen in Kehl

Wohnungsmarkt in Kehl: Daten und Fakten im Überblick

Kehl, eine lebendige Gemeinde am Rhein, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Kehl findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 47 - 91 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kehl stammen aus dem Zeitraum von 1974 - 1993, was eine interessante Mischung aus modernem Komfort und traditionellem Stil bedeutet.

Preise für Eigentumswohnungen in Kehl

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kehl in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kehl als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kehl zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2846 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3249.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kehl

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 1.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kehl eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine vielversprechende Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kehl zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Juli 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kehl eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kehl, eine charmante Kleinstadt im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, grenzt direkt an Straßburg in Frankreich. Mit der Postleitzahl 77694 und einer Bevölkerungszahl von rund 36.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet Kehl eine attraktive Mischung aus internationalem Flair und ländlichem Charme – ideal für junge Berufstätige und Paare, die den Schritt zur Eigentumswohnung wagen möchten.

Wo liegt Kehl und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kehl liegt am Rhein gegenüber von Straßburg und ist bestens verkehrstechnisch vernetzt. Regelmäßige Zugverbindungen und die Straßenbahnlinie D verbinden Kehl direkt mit Straßburg, sodass du binnen weniger Minuten in der französischen Metropole bist. Dies ist besonders vorteilhaft für Berufspendler, die grenzübergreifend arbeiten. Die Autobahn A5 ist leicht erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Karlsruhe und Freiburg gewährleistet. Trotz der zentralen Lage bietet Kehl Zugang zu Natur, wie den nahegelegenen Rheinauen.

Was macht Kehl besonders?

Kehl ist einzigartig durch seine kosmopolitische Atmosphäre und die direkte Nähe zu Straßburg. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone sowie im Einkaufszentrum City Center Kehl. Für Kulturinteressierte gibt es das Theater der 2 Ufer, das abwechslungsreiche Programme bietet. Parks wie der Jardin des Deux Rives laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Auch kulinarisch hat Kehl dank seiner Restaurants und Cafés direkt am Rhein einiges zu bieten. Weitere Freizeitoptionen bietet der nahegelegene Naturschutzgebiet Taubergießen mit vielfältigen Aktivitäten in der Natur.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Kehl gliedert sich in verschiedene Stadtteile, die je nach Lebensstil unterschiedliche Vorteile bieten. Für Wohnungskäufer sind besonders interessant:

• Innenstadt: Zentral gelegen mit einem lebendigen Stadtleben und kurzen Wegen zu Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Hier findest du moderne Eigentumswohnungen in direkter Nähe zu Verkehrsanbindungen – ideal für Singles und Paare, die urbanes Flair schätzen.
• Sundheim: Ein ruhiger Stadtteil mit viel Grün und familienfreundlichem Umfeld. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht ihn attraktiv für Paare, die mit der Familienplanung beginnen.
• Goldscheuer: Ländlicher gelegen, bietet Goldscheuer ein ruhiges Wohnumfeld und ist ideal für alle, die eine naturnahe Wohnatmosphäre suchen und dennoch von Kehls städtischen Annehmlichkeiten profitieren wollen.

Alle diese Stadtteile bieten eine gute Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, medizinischen Einrichtungen und Bildungsangeboten in der Nähe, während die S-Bahn-Verbindungen und Straßenbahnen einen einfachen Zugang nach Straßburg und in die umliegende Region gewährleisten.

Fazit: Kehl für Wohnungskäufer

Kehl bietet eine ausgezeichnete Mischung aus internationalem Flair und entspannter Wohnatmosphäre. Mit seiner idealen Lage an der französischen Grenze und der Nähe zu Straßburg, ziehen die hervorragenden Verkehrsanbindungen und die attraktive Lebensqualität viele Wohnungskäufer an. Unterschiedlichste Stadtteile mit individuellen Vorzügen bieten für jede Lebensphase die passende Wohnoption. Wenn du Wert auf eine Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung legst, ist Kehl eine spannende Option für den Kauf einer Eigentumswohnung.