2 Wohnungen kaufen in Willstätt (77731), Ortenaukreis

Wohnung kaufen in Willstätt

Der Markt für Eigentumswohnungen in Willstätt: Daten und Fakten im Überblick

Willstätt, eine charmante Gemeinde im Ortenaukreis, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Willstätt

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Willstätt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen.

Die Attraktivität von Willstätt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2692 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3030.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Willstätt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 0.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gefallen.

Diese Trends könnten für Käufer bedeuten, dass es momentan interessante Gelegenheiten gibt, da die Preise stabil geblieben sind und die Immobilienwerte zu einer besseren Verhandlungsposition führen könnten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Willstätt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Willstätt eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Willstätt, eine charmante Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, befindet sich in der Nähe der deutsch-französischen Grenze und bietet eine ruhige Wohnlage in der Nähe städtischer Zentren. Mit der Postleitzahl 77731 und rund 10.000 Einwohnern (Stand 2024) ist Willstätt eine Kleinstadt, die ideal für junge Berufstätige und Paare ist, die nach einer Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.

Wo liegt Willstätt und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Willstätt liegt strategisch günstig in der Oberrheinebene, etwa 10 Kilometer südöstlich von Offenburg und 20 Kilometer nördlich von Straßburg in Frankreich. Diese Nähe zu größeren Städten ist ein klarer Vorteil für Berufspendler. Zwar hat Willstätt keinen eigenen Bahnhof, aber die umliegenden Städte, wie Appenweier und Offenburg, bieten gute Bahnverbindungen. Die Bundesstraße B28 gewährleistet zudem schnelle Anbindungen an die Autobahn A5, die nord-südlich durch Baden-Württemberg verläuft. Der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist auch in etwa einer Stunde erreichbar.

Was macht Willstätt besonders?

Die besondere Anziehungskraft von Willstätt liegt in seiner Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur urbanen Infrastruktur. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Rad- und Wanderwege entlang der Kinzig, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Naturschutzpark Taubergießen bietet eine weitere Möglichkeit, die Natur zu genießen. Die Gemeinde verfügt über grundlegende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während vielfältigere Optionen durch einen kurzen Ausflug nach Offenburg oder Straßburg erreichbar sind. Trotz der kleinen Gemeindegröße gibt es Basics wie Geschäfte, Restaurants und gemütliche Cafés, die zu einem familiären Lebensstil beitragen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Willstätt besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die unterschiedliche Anforderungen erfüllen. Dazu gehören:

• Legelshurst: Dieser Ortsteil ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und ist ideal für alle, die ländlichen Charme mit guter Anbindung an größere Städte schätzen.
• Eckartsweier: Ein traditionelles Wohngebiet mit familienfreundlicher Ausstrahlung, das eine entspannende Lebensweise bietet und über eine gute Infrastruktur verfügt.
• Sand: Dieser Ortsteil bietet eine perfekte Mischung aus Geschichte und Natur, mit charmanten Fachwerkhäusern und unmittelbarer Nähe zu Grünflächen.

Jeder dieser Ortsteile bietet eine eigene Identität, während sie alle von der übergreifenden Infrastruktur der Gemeinde profitieren. Die Nähe zu Offenburg bietet zusätzliche Annehmlichkeiten, ohne den Stress des Stadtlebens.

Fazit: Willstätt für Wohnungskäufer

Willstätt bietet eine friedliche Wohnumgebung mit der Möglichkeit, in der Nähe von Großstädten wie Offenburg und Straßburg zu wohnen. Die gute Verkehrsanbindung, die reizvolle Umgebung und die eigenständige Infrastruktur der Gemeinde machen sie zu einer attraktiven Wahl für junge Berufstätige oder Paare, die sich eine Eigentumswohnung wünschen. Mit einem ausgeglichenen Lebensstil, der sowohl Zugang zur Natur als auch zu urbanen Annehmlichkeiten bietet, ist Willstätt ein ausgezeichneter Ort, um in ein erstes Eigenheim zu investieren.