7 Wohnungen kaufen in Neuried, Ortenaukreis

Wohnung kaufen in Neuried

Der Markt für Wohnungen in Neuried: Daten und Fakten im Überblick

Neuried, eine charmante Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Neuried findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 58 - 71 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Neuried stammen aus der Bauperiode von 1974 - 1977, was zu einem interessanten architektonischen Charakter beiträgt.

Preise für Eigentumswohnungen in Neuried

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Neuried in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neuried als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Neuried zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3157 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2905.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Neuried

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 3.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Neuried stabil bleibt, aber potenzielle Käufer sollten die leicht steigenden Preise über einen längeren Zeitraum im Hinterkopf behalten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neuried zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Neuried eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Neuried ist eine charmante Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, südlich von Offenburg. Mit der Postleitzahl 77743 und einer Einwohnerzahl von etwa 9.500 gilt Neuried als Kleinstadt. Diese Gegend vereint ländliches Flair und gute Infrastruktur – ideal für junge Berufstätige und Paare, die in der Nähe urbaner Zentren wohnen möchten.

Wo liegt Neuried und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Die Gemeinde Neuried liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Offenburg und Lahr, in der Nähe vom Rhein. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut – die Bundesstraßen B3 und B36 sind schnell erreichbar, was das Pendeln erleichtert. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Offenburg, von dem aus die S-Bahn und Regionalzüge schnelle Verbindungen nach Freiburg, Karlsruhe und auch nach Frankreich bieten. Der Flughafen Straßburg liegt nur etwa 30 Autominuten entfernt.

Was macht Neuried besonders?

Neuried bietet eine gelungene Kombination aus Naturnähe und moderner Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von der malerischen Landschaft des Schwarzwaldes und des Rheines, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern bietet. Darüber hinaus findest du in Neuried einige lokale Geschäfte und Restaurants, die das Gemeindeleben bereichern. Essenziell für junge Paare oder Singles sind die kurzen Einkaufsmöglichkeiten und die familiären Strukturen, die ein angenehmes Wohnumfeld bilden.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Neuried besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Altenheim, Ichenheim und Dundenheim, die jeweils ihren eigenen Charme haben.

• Altenheim: Ein idealer Ort für junge Berufstätige, die Ruhe und Entspannung suchen. Die Nähe zu Naturschutzgebieten bietet erholsame Spaziermöglichkeiten.
• Ichenheim: Dieser Ortsteil ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und einen engen Gemeinschaftssinn, was ihn attraktiv für Paare macht, die in einer ruhigen Nachbarschaft wohnen möchten.
• Dundenheim: Bestens geeignet für jene, die Naherholung und Natur zu schätzen wissen, mit einfacher Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Diese Bezirke bieten jungen Berufstätigen und Paaren ein familienfreundliches Umfeld und sind bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Fazit: Neuried für Wohnungskäufer

Neuried ist eine attraktive Option für Wohnungskäufer, die ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten. Mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, guter Verkehrsanbindung und charmanter Umgebung bietet die Gemeinde eine exzellente Lebensqualität. Junge Paare und Berufstätige finden hier sowohl Entspannung als auch eine dynamische Gemeinschaft – eine ideale Kombination für den Schritt von der Miete zum Eigentum.