Wohnung kaufen in Oberkirch
Der Markt für Wohnungen in Oberkirch: Daten und Fakten im Überblick
Oberkirch, eine charmante Gemeinde im Schwarzwald, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Oberkirch findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 79 - 139 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Oberkirch stammen aus dem Zeitraum von 1986 - 2022, was zu einem interessanten Mix aus modernen und zeitgemäßen Wohnformen führt.
Preise für Eigentumswohnungen in Oberkirch
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oberkirch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberkirch als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Oberkirch zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3000 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3148.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Oberkirch
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 8.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberkirch eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberkirch zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Oberkirch eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Oberkirch im Ortenaukreis, Baden-Württemberg, ist eine attraktive Kleinstadt, die mit ihrer idyllischen Lage am Rande des Schwarzwaldes punktet. Die Postleitzahl 77704 gehört zu diesem charmanten Ort mit rund 20.000 Einwohnern. Für berufstätige Paare und junge Singles, die eine Eigentumswohnung in der Nähe urbaner Zentren aber mit einem Hauch von Natur suchen, bietet Oberkirch eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.
Wo liegt Oberkirch und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Oberkirch befindet sich etwa 12 Kilometer nordöstlich von Offenburg und rund 30 Kilometer von Straßburg entfernt, was dir ermöglicht, international zu pendeln, wenn nötig. Die Stadt ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Offenburg, von wo aus du bequem nach Freiburg oder Karlsruhe gelangst. Zudem verkehrst du über die B28 schnell nach Offenburg und Anschluss an die A5.
Auch für Freizeitaktivitäten ist die Lage perfekt: Der Schwarzwald lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein und bietet gleichzeitig einen erholsamen Rückzug vom Alltag. Viele Wohnlagen in Oberkirch bieten einen malerischen Blick auf die Weinberge der Umgebung.
Was macht Oberkirch besonders?
Oberkirch bietet ein einzigartiges Lebenserlebnis, das durch eine gelungene Kombination aus kulturellen Angeboten, erschwinglichen Wohnmöglichkeiten und einem aktiven gemeinschaftlichen Leben bereichert wird. Der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern schafft eine reizvolle Kulisse für Einkäufe und gemütliche Nachmittage in Cafés. Darüber hinaus beherbergt Oberkirch mehrere Museen und bietet im Sommer kulturelle Veranstaltungen an.
Aktive Erholung findet man im "Fun-Park Oberkirch", einem beliebten Sport- und Freizeitpark. Oberkirchs charmantes Zentrum bietet Einkaufsmöglichkeiten vom Fachgeschäft bis zum Wochenmarkt, und die lokalen Weinfeste sind ein Highlight, das das kulturelle Leben bereichert.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Oberkirch hat mehrere Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben und für verschiedene Lebensstile attraktiv sind.
- Zentrum: Hier genießt du die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Das pulsierende Stadtleben und die historischen Gebäude bieten eine lebhafte Wohnumgebung – ideal für junge Singles und Paare, die den städtischen Lebensstil suchen.
- Erlach: Dieser Stadtteil ist mehr ländlich geprägt und bietet großzügigere Wohnflächen mit Blick auf die Weinberge und Grünflächen. Er eignet sich hervorragend für diejenigen, die ruhiger wohnen möchten, aber die Nähe zum Zentrum schätzen.
- Haslach: Perfekt für junge Familien, da es zahlreiche Spielplätze und Zugang zu Schulen direkt in der Nähe bietet. Auch Sportvereine sind hier angesiedelt, was es optimal für sportlich Aktive macht.
Die Stadtteile von Oberkirch bieten unterschiedliche Lebensstile von urbanem Wohnen bis zur grünen Idylle, und alle sind gut mit dem Rest der Stadt und Umland vernetzt.
Fazit: Oberkirch für Wohnungskäufer
Oberkirch vereint urbanes Leben und naturnahe Erholung auf bemerkenswerte Weise. Mit der Verbindung von guter Infrastruktur, Kulturerlebnissen und einem ausgeprägten Gemeinschaftsleben ist die Stadt eine begehrenswerte Heimat für junge Berufstätige und Paare, die in Eigentum investieren möchten. Sowohl die Stadtteile als auch die Verkehrsanbindung bieten die notwendige Flexibilität und Qualität für eine ausgewogene Lebensweise. Inmitten der herrlichen Natur des Schwarzwaldes kann hier die Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe optimal erreicht werden.