4 Wohnungen kaufen in Appenweier (77767), Ortenaukreis

Wohnung kaufen in Appenweier

Wohnungsmarkt in Appenweier: Daten und Fakten im Überblick

Appenweier, eine malerische Gemeinde im Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Appenweier

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Appenweier in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Appenweier als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Appenweier zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2553 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3024.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Appenweier

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 0.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisrückgang von -1.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gesunken.

Diese Trends könnten darauf hinweisen, dass der Immobilienmarkt in Appenweier derzeit einige Herausforderungen durchläuft. Käufer sollten dies in ihre Überlegungen einbeziehen und gegebenenfalls auf attraktive Angebote warten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Appenweier zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Appenweier eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Appenweier ist eine charmante Gemeinde im Ortenaukreis, gelegen im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 77767 und rund 10.000 Einwohnern (Stand 2024) zählt sie zu den Kleinstädten der Region. Die Nähe zu größeren Städten wie Offenburg macht Appenweier zu einem interessanten Standort für junge Berufstätige und Paare, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort suchen.

Wo liegt Appenweier und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Appenweier strategisch günstig zwischen dem Schwarzwald und der Rheinebene. Die Gemeinde ist Bestandteil der Rhein-Main-Bahn, die eine direkte Verbindung nach Offenburg und Karlsruhe bietet. Über die Autobahn A5 erreichst du in kurzer Zeit weitere bedeutende Städte in der Region – ideal für Pendler, die in der Umgebung arbeiten. Auch der Bahnhof von Appenweier bietet schnelle Anbindung an größere Verkehrswege.

Die Lage bietet zusätzlich eine gute Erreichbarkeit von Naturgebieten, ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren in der einzigartigen Landschaft des Schwarzwaldes.

Was macht Appenweier besonders?

Das Leben in Appenweier besticht durch eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne. Die Gemeinde bietet eine Auswahl an historischen Sehenswürdigkeiten sowie moderne Annehmlichkeiten. Im Ortskern findest du kleine Geschäfte, Bäckereien und Supermärkte. Der wöchentliche Markt lockt mit regionalen Produkten und stärkt das Ortsgefühl.

Freizeitliebhaber schätzen die vielen Wander- und Radwege in der Umgebung sowie diverse Sportvereine. Appenweier verfügt über gute Anbindungen zu Schulen und Bildungseinrichtungen in den Nachbarorten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Appenweier bietet verschiedene Wohnviertel, die unterschiedliche Vorlieben ansprechen:

• Ortskern: Eine charmante Mischung aus traditioneller und moderner Bebauung. Hier wohnen junge Paare und Berufstätige, die kurzen Wegen zu Geschäften schätzen.
• Önsbach: Ein ruhiges Wohngebiet, ideal für alle, die eine dörfliche Atmosphäre und viel Grün suchen.
• Niedernai: Bietet größere Grundstücke und viel Ruhe mit einer starken kommunalen Gemeinschaft, was besonders für Familien reizvoll ist.

Alle Stadtteile verfügen über eine gute Grundausstattung mit Lebensmittelgeschäften, Ärzten und Einrichtungen zur Grundversorgung. Für Berufspendler ist die Nähe zu den Autobahnen und Bahnhöfen von Vorteil.

Fazit: Appenweier für Wohnungskäufer

Appenweier ist eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die den Komfort einer kleinen Stadt mit guter Anbindung wünschen. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur, diverse Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität – ideal für junge Berufstätige und Paare, die ihre erste Eigentumswohnung außerhalb der umkämpften städtischen Märkte suchen. Die Nähe zur Natur und zu kulturellen Stätten der Region macht Appenweier zu einem lebenswerten Ort, der eine Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe bietet.